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某市房地产企业为增值税一般纳税人,2017年12月发生以下业务:(1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同,合同上注明取得不含增值税转让收入2500万...
某市房地产企业为增值税一般纳税人,2017年12月发生以下业务:(1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同,合同上注明取得不含增值税转让收入2500万...
admin
2020-12-24
31
问题
某市房地产企业为增值税一般纳税人,2017年12月发生以下业务:(1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同,合同上注明取得不含增值税转让收入2500万元,由于客观原因,该办公楼无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元,发票和契税完税凭证已经过税务机关确认,缴纳城建税及教育费附加共计12.5万元,该办公楼已计提折旧400万元。(2)转让一块未开发的土地使用权,签订合同,合同上注明取得不含增值税收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元,缴纳城建税及教育费附加共计2.5万元。根据上述资料,回答下列问题:
转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额为()万元。
选项
A.404.00
B.400.00
C.402.50
D.452.50
答案
C
解析
未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。扣除项目金额=400+2.5=402.50(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SEEKKKKQ
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