首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。
关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。
Loveyou
2019-12-17
76
问题
关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。
选项
A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
答案
ABC
解析
本题考查的是房地产状况调整的内容。选项A错误,不同使用性质的房地产,即使某些价格影响因素相同,但这些因素对价格的影响方向和程度也不一定相同,对于不同使用性质的房地产,同一影响因素的权重应有所不同;选项B错误,在实际估价中应尽量选取与估价对象状况相同之处较多的房地产为可比实例;选项C错误,可比实例应是其成交价格所对应或反映的状况,而不是它在价值时点的状况,也不一定是在其成交日期的状况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SMLsKKKQ
相关试题推荐
患者,女,66岁,吸烟史13年,每日1包,脑出血,经治疗后病情稳定,拟出院,错误
护士为使用呼吸机的患者吸痰,发现痰液黏稠不易吸出,错误的处理措施是()
关于婴儿呼吸系统的叙述,错误的是()
肺结核化学治疗原则错误的是()
口服有机磷农药中毒患者的饮食护理,错误的是
久病体弱、长期卧床、排痰无力的患者,护士可协助胸部叩击以排痰,下列叩击方法错误的
支气管扩张患者施行体位引流时,错误的护理是
异常脉搏的临床意义中,错误的是
患者,男,61岁,直肠癌。拟行根治术并做永久性造口术,术前常规准备错误的是
患者,女性,70岁,右侧肢体偏瘫,护士为病人进行床上擦浴,错误的做法是
随机试题
系统性硬化病的特征性表现除外 A.手指皮肤病变 B.雷诺现象 C.肾危象
货币时间价值是指在考虑通货膨胀和风险性因素的情况下,作为资本使用的货币在其被运用
A.鸟氨酸 B.谷氨酸 C.组氨酸 D.色氨酸 E.苏氨酸 (1)组胺
道德现象包括() A.道德规范现象 B.道德意识现象 C.道德活动现象
在学生集体形成的初始阶段,主要任务是( )。 A.组织和团结集体 B.建设学生干部队伍 C.提出共同目标 D.形成正确的集体舆论
女性,55岁,腹胀便血3个月,停止排便排气1周,查体消瘦、贫血、腹胀、移动性浊音(+)纤维结肠镜检见乙状结肠环形缩窄肿物,固定。目前恰当的治疗方法是A.肠粘连松
患者男,22岁,左肋部撞击伤后2小时,神清、淡漠、面色苍白,皮肤湿冷,HR110次/分,BP90/70mmHg,尿少,浅表静脉塌陷。 此患者目前处于A.未发生
异丙托溴铵是A.β2肾上腺素受体激动剂B.M胆碱受体抑制剂C.糖皮质激素类药物D.影响白三烯的药物E.磷酸二酯酶抑制剂
下列属于可以不进行招标的情形的是()。A.技术复杂只有少量潜在投标人可供选择B.采购人依法能够自行建设C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
凭证录入的内容包括()、摘要、会计科目、发生金额、制单人等。A:凭证类别B:凭证编号C:制单日期D:附件张数