2. 考公考编
  3. 房屋租赁期内，不影响原租赁合同效力的情形有（　　）。 A、房屋赠与 B、房屋

房屋租赁期内，不影响原租赁合同效力的情形有（　　）。 A、房屋赠与 B、房屋

Loveyou2020-05-20  78
问题 房屋租赁期内，不影响原租赁合同效力的情形有（　　）。A、房屋赠与B、房屋析产C、房屋继承D、房屋焚毁E、房屋买卖
选项
答案ABCE
解析承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。如出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效；承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。D项，在租赁期间，承租人的义务是要交付租金、合理使用，妥善保管房屋以及租赁关系终止时归还房屋。
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