首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关
Loveyou
2020-05-20
41
问题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥,交涉无果后向法院起诉,要求田某停止开办。下列选项正确的是( )。A、如蒋某是同一栋住宅楼的业主,法院应支持其请求B、如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值,法院应支持其请求C、如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量,法院应支持其请求D、如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意,法院应驳回蒋某的请求
选项
答案
ABC
解析
《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。选项A正确。根据《建筑物区分所有权司法解释》第十一条的规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。据此可知,如果蒋某是同一栋住宅楼的业主,可以没有经自己同意为由要求田某停止开办茶馆。选项B、C正确。根据《建筑物区分所有权司法解释》第十一条的规定,建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。据此可知,如果蒋某能够证明其房屋价值、生活质量受到影响,可以没有经自己同意为由要求田某停止开办茶馆。选项D错误。《建筑物区分所有权司法解释》第十条第二款规定,将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ScDpKKKQ
相关试题推荐
土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据
根据房地产管理相关法律,下列关于房地产抵押关系的描述正确的有( )。 A、转
农民集体土地使用权根据使用类型可划分为( )。 A、集体农用地使用权 B、
根据国务院有关规定,承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权,最长不超过( )年。
国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑
集体土地所有权总登记的基本单元是( )。 A、宗地 B、同一用途的所有土地
根据《土地登记办法》规定,对当事人提出的土地登记申请,其申请材料不齐全或者不符合
根据《土地登记办法》规定,土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由( )确定
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地由( )登记造册,确
随机试题
关于风险的来源,说法正确的有()。 A.风险主要是来源于不可控制的因素 B.
小儿摄入的食物要软而易消化,饮食有常、有节,否则易出现食积、吐泻的原因主要是
护士对该病人应采取的护理措施不包括
经济学对城市规划的贡献包括()。 A.对城市增长和规模的预测,分析城市可能
再障的病理改变哪项是正确的 A全身红髓容量增多 B呈离心性损害 C组
下列动态数列中,哪些属于时点数列?() A.全国每年大专院校毕业生人数 B.全国每年大专院校年末在校学生数 C.某商店各月末商品库存额 D.某企业...
患者,女,13岁,月经初潮前来就诊,应对她实施的保健重点是A.加强健康教育,提高自我约束意识B.营养指导,如选择宽松纯棉的内裤C.卫生指导,如培养良好
在婴儿补液液体中,口服补液盐(ORS)的张力应为A:1/5张B:1/4张C:1/3张D:1/2张E:2/3张
在()情况下,投保人或被保险人如实告知义务可以免除。 A.任何与默示或者明示担保条款重叠的 B.保险人已经知道或者在通常的业务活动中应当知道的 C...
下列抽样方法中,适用于控制测试的是()。A.变量抽样B.PPS抽样C.属性抽样D.差额估计抽样