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下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,正确的是( )。 A、成本利润率是
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,正确的是( )。 A、成本利润率是
书海库
2020-05-20
39
问题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,正确的是( )。A、成本利润率是年成本利润率 B、成本利益率除以开发经营期的年数,等于年成本利润率 C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关 D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
选项
答案
D
解析
本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误,成本利润率是开发经营期的利润率,不是年成本利润率;选项B错误,成本利润率除以开发经营期的年数,也不等于年成本利润率,因为开发成本在开发经营期内逐渐发生,而不是在开发经营期开始时一次投入;选项C错误,目标利润率水平的高低,与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。目标参见教材P190。
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