2. 考公考编
  3. 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。 A、成本利润率是

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。 A、成本利润率是

书海库2020-05-20  16
问题 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。A、成本利润率是年成本利润率 B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率 C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关 D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
选项
答案D
解析本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率；选项B错误，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入；选项C错误，目标利润率水平的高低，与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。目标参见教材P190。
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