假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资

admin2020-12-24 26

问题假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。

选项 A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资者的立场上
B:在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上
C:房地产开发项目分析和估价采用的估价方法通常不同
D:房地产开发项目分析和估价所采用的报酬率或折现率相同

答案B

解析假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上

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根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（　　）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商B.税收C.建设D.房地产

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营B.无店铺经营C.特许加盟连

房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（　　）。A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办部门D.客户服务

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（　　）。A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（　　）。A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产经纪机构D.个人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（　　）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房地产经纪机构的分支

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B

财政的本质是一种以（）为主体的分配关系。

患者，女性，26岁。慢性风湿性心脏病，联合瓣膜病。患者自幼好发扁桃体炎，5年前于

切牙乳突是无牙颌中稳定的解剖标志，它与上中切牙之间的距离是相对稳定的，上中切牙唇面距切牙乳突中点的距离为()A.8～10mmB.12～15mmC

操作技能的特征有（）、外显性、展开性。

用资本资产定价模型计算出来的单个证券的期望收益率（）。 Ⅰ.应与市场预期收益率 Ⅱ.可被用作资产估值 Ⅲ.可被视为必要收益率 Ⅳ.与无风险利率无关A、

幼儿人身伤害事故时有发生，该如何让幼儿具备基本的安全知识，提高自我保护能力呢试设计一个活动。要求：方案设计具体全面，题目自拟。

属于被动靶向给药系统的是（）。A：丝裂霉素栓塞微球B：阿昔洛韦免疫脂质体C：5-氟尿嘧啶W/O型乳剂D：甲氨蝶呤热敏脂质体E：5-氨基水杨酸结肠靶向制

关于我国政府对外国人的待遇，下列说法错误的是A.持学习类居留证件的外国人所持居留证件未加注前款规定信息的，不得在校外勤工助学或者实习B.外国人不享有选举权和被

主要采用专家判断法确定的效度指标是()。A:预测效度B:构想效度C:效标关联效度D:内容效度

财产清查结果的处理要求包括()。A．查明盘盈盘亏产生的原因B．建立和健全财产管理制度C．积极处理积压物资D．对财产盘盈盘亏做出账务处理

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房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

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