假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资

admin2020-12-24 83

问题假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。

选项 A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资者的立场上
B:在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上
C:房地产开发项目分析和估价采用的估价方法通常不同
D:房地产开发项目分析和估价所采用的报酬率或折现率相同

答案B

解析假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上

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根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（　　）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商B.税收C.建设D.房地产

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营B.无店铺经营C.特许加盟连

房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（　　）。A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办部门D.客户服务

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（　　）。A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（　　）。A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产经纪机构D.个人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（　　）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房地产经纪机构的分支

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B

关于不稳定边坡的防治措施，下列说法正确的是（）。

女30岁。产褥期，有子宫肌瘤史。右下腹剧痛4小时，伴恶心呕吐就诊。体温38.5℃

选择短期合作关系供应商的标准中整体服务水平高是指()。

盗窃罪中可以判处死刑的情况有（　　）。 A.盗窃数额特别巨大并且有其他特别严重

__________是指测验对考生的不同水平进行区分的程度，即测验具有区分不同水平考生的能力。

在观察和测量研究对象时方法不正确产生的偏倚，称为A.选择偏倚B.回忆偏倚C.测量偏倚D.失访偏倚E.随意误差

关于承包人现场查勘的说法，错误的是（　　）。A.承包人应对施工场地和周围环境进行查勘B.在全部合同工作中，视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险C.发包人

施工单位的项目管理工作任务分工表可用于确定项目经理及()的任务分工。A.企业内部各工作人员B.企业内部各部门C.项目各参与方D.管理任务主管部门

个人兼职所得的收入应按照个人所得税的()税目缴纳所得税。A:3%B:4%C:5%D:10%

商业银行应保证个人理财业务人员每年的培训时间不少于20个小时。（　　）

假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资

根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（ ）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商B.税收C.建设D.房地产

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房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（ ）。A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办部门D.客户服务

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（ ）。A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（ ）。A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产经纪机构D.个人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（ ）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（ ）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（ ）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（ ）。A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房地产经纪机构的分支

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个人兼职所得的收入应按照个人所得税的()税目缴纳所得税。A:3%B:4%C:5%D:10%

商业银行应保证个人理财业务人员每年的培训时间不少于20个小时。（ ）

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房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（　　）。A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

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按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（　　）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房地产经纪机构的分支

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关于承包人现场查勘的说法，错误的是（　　）。A.承包人应对施工场地和周围环境进行查勘B.在全部合同工作中，视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险C.发包人

商业银行应保证个人理财业务人员每年的培训时间不少于20个小时。（　　）