假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资

admin2020-12-24 68

问题假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。

选项 A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资者的立场上
B:在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上
C:房地产开发项目分析和估价采用的估价方法通常不同
D:房地产开发项目分析和估价所采用的报酬率或折现率相同

答案B

解析假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上

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根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（　　）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商B.税收C.建设D.房地产

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营B.无店铺经营C.特许加盟连

房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（　　）。A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办部门D.客户服务

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（　　）。A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（　　）。A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产经纪机构D.个人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（　　）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房地产经纪机构的分支

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B

根据《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号），项目法人向有关

与项目前评估相比，项目后评价的最大特点是（)

深交所上市公司自主变更会计政策，需提交股东大会审议的情形有（）。 Ⅰ.会计政

患者因下前牙牙龈反复出现瘘管，x线片显示根管钙化，根尖周暗影较大，经过多次正规

下列融资需求中，银行受理时需要格外慎重决定贷款期的有()。

2012年1-6月份全国规模以上建材工业完成销售产值2.5万亿元，同比增长16%

贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况的（　　）进行调查核实，形成贷前调查报告。A.真实性B.准确性C.完

法定代理或者指定代理终止的情形包括()。A.代理期间届满或者代理事务完成B.作为被代理人或者代理人的法人终止C.代理人丧失民事行为能力D.指定代理的人民

为了便于排水，桥面铺装时通常设置纵横坡，其纵坡坡度应()。A:小于1.5%B:不大于3%C:在1.5%～3%之间D:大于3%

下列各项经济业务中，会使得企业资产总额或权益总额发生增加变化的有______。.向银行借入半年期的借款，已转入本企业银行存款账户B.赊购设备一台，设备已经交付

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在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（ ）。A.直营连锁经营B.无店铺经营C.特许加盟连

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法定代理或者指定代理终止的情形包括()。A.代理期间届满或者代理事务完成B.作为被代理人或者代理人的法人终止C.代理人丧失民事行为能力D.指定代理的人民

为了便于排水，桥面铺装时通常设置纵横坡，其纵坡坡度应()。A:小于1.5%B:不大于3%C:在1.5%～3%之间D:大于3%

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按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（　　）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

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贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况的（　　）进行调查核实，形成贷前调查报告。A.真实性B.准确性C.完