假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资

admin2020-12-24 39

问题假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是()。

选项 A:选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，估价是站在某个特定投资者的立场上
B:在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上
C:房地产开发项目分析和估价采用的估价方法通常不同
D:房地产开发项目分析和估价所采用的报酬率或折现率相同

答案B

解析假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上，估价是站在一般投资者的立场上

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根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（　　）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商B.税收C.建设D.房地产

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营B.无店铺经营C.特许加盟连

房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（　　）。A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办部门D.客户服务

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（　　）。A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（　　）。A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产经纪机构D.个人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（　　）。A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房地产经纪机构的分支

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B

根据《优先股试点管理办法》，以下符合非公开发行优先股条件的有（　　）。[2016

慢性盘状红斑狼疮的主要的好发部位是 A、阴道黏膜 B、食道黏膜 C、口

对一批商品进行质量检查，最适合采用的调查方法是（　　）

以家庭为中心的实务方法在实施过程中必须要遵循相应的实务原则，在众多原则中，社会工

应收账款赊销的效果好坏，依赖于企业的信用政策。信用政策主要包括（）。

年轻恒牙硬组织比成年恒牙薄主要由于()A.没有继发性牙本质B.牙釉质薄C.牙本质小管粗D.牙本质尚未完全形成E.钙化程度低

暂停申购和赎回ETF份额的情形不包括（）。A.不可抗力导致基金无法接受申购和赎回B.证券交易所决定临时停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产净值C.

证券公司及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员在承销证券过程中，有下列（）之一的，情节比较严重的，还可以采取3个月至12个月暂不受理其证券承销业务有关...

噪声监测分析过程中，测量前后仪器的灵敏度相差不大于()。A:0.1dBB:0.2dBC:0.5dBD:1dB

甲公司与乙公司签订购销合同，合同约定丙为担保人，丁为鉴定人。下列关于该合同印花税纳税人的表述中，正确的是（　）。　A.甲、乙、丙和丁为纳税人B.甲、乙和丁

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