2. 建筑工程
  3. 背景：某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务，该工程施工时间从当年5月开始至8月，与造价相关的合同内容有： 1．工程合同价1500万元，工程价款采用...

背景：某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务，该工程施工时间从当年5月开始至8月，与造价相关的合同内容有： 1．工程合同价1500万元，工程价款采用...

admin2020-12-24  29
问题 背景：某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务，该工程施工时间从当年5月开始至8月，与造价相关的合同内容有：
1．工程合同价1500万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程中有A、B、C、D、E共5项属于可调值价款，对应价款分别占合同价的35％、23％、12％、8％、7％。
2．开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，在工程最后两个月平均扣回。
3．工程款逐月结算。业主自第一个月起，从给承包商的工程款中按5％的比例扣留质量保证金。
4．该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如表6-2所示。

未调值前各月完成的工程情况为：
5月份完成工程200万元，本月业主供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元。另外，由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。
8月份完成工程600万元。另外，由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。
问题：
(1)工程预付款是多少?工程预付款从哪个月开始起扣，每次扣留多少?
(2)确定每月业主应支付给承包商的工程款。
选项
答案
解析本案例主要考核调值公式法的应用，对于动态结算方法及其计算，工程质量保证金和预付款的处理，要达到能够熟练运算的地步。 [解析] 问题(1)： 工程预付款=1500×20％=300(万元) 工程预付款从7月份开始起扣，每次扣300/2=150(万元) 问题(2)： 每月业主应支付的工程款： 5月份： 工程量价款=200×(0.15+0.35×110/100+0.23×156.2/153.4+0.12×154.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×160.2/144.4)=209.56(万元) 业主应支付工程款；209.56×(1-5％)-5=194.08(万元) 6月份： 工程量价款=300×(0.15+0.35×108/100+0.23×158.2/153.4+0.12×156.2/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×162.2/144.4)=313.85(万元) 业主应支付工程款=313.85×(1-5％)=298.16(万元) 7月份： 工程量价款=400×(0.15+0.35×108/100+0.23×158.4/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×164.2/144.4)+0.15+0.1+1.5=421.41(万元) 业主应支付工程款=421.41×(1-5％)-150=250.34(万元) 8月份： 工程量价款=600×(0.15+0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×164.2/160.3+0.07×162.4/144.4)=635.39(万元) 业主应支付工程款=635.39×(1-5％)-150=453.62(万元)
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