首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,
admin
2020-12-24
55
问题
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。
选项
A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,实现居住或营业的目的
B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取利益
C:业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难
D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
答案
D
解析
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利包括:①业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用,实现居住或者营业的目的,②也可以依法出租,获取收益,还可以出借,解决亲朋好友居住之难,加深亲朋好友间的亲情与友情,③或者在自己的专有部分上依法设定负担,例如,为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人,或者抵押给金融机构以取得贷款等;④还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人,对专有部分予以处分。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SxlaKKKQ
相关试题推荐
某住宅楼附近根据规划将修建街心花园,并增加绿地率,则该住宅楼的价值上升,这是房地产的()的特性。A:不可移动B:相互影响C:独一无二D:用途多样
某地区商品住宅价格自2003年至2007年分别为720元/m2、752元/m2、785元/m2、820元/m2和854元/m2,采用平均增减量法预测该地区...
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5800万元,其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2,该部分的房地价值为130万元。假如...
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,该两者的长短关系有()。A:自然寿命≥经济寿命B:自然寿命≤经济寿命C:自然寿命=经济寿命D:无关
某幢10年前建成交付使用的建筑物,在此10年间维护状况正常,房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为35年,残值率为零。则该建筑物的成新率为()。A:22%
某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、22万元、25万元,从未来第4年起,每年净收益为26万元直到收益期限结束,该类...
某宗房地产是在5年前通过出让方式取得的使用年限为40年的商业用地,该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为18万元,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收...
()是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权
对房地产抵押价值估价,应采用()。A:乐观的收益估计值B:客观的收益估计值C:保守的较低的收益估计值D:折中的收益估计值
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用()。A:类似写字楼的客观收益B:类似写字楼的实际收益C:该写字楼的实际收益D:无
随机试题
《中华人民共和国未成年人保护法》第二十一条规定:“学校、幼儿园、托儿所的教职员工
(2015年)根据《基础地理信息标准数据基本规定》,下列数据中,应当由国务院测绘
某施工单位承包一运输大巷,巷道长2000m,围岩中等稳定,普氏系数4~6,半圆拱
下列关于个人汽车贷款审批的说法,不正确的是()
片剂制备过程中常与糊精配合使用的填充剂A、淀粉?B、可压性淀粉?C、甘露醇?D、碳酸氢钙?E、氧化镁?
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了...
《中华人民共和国招标投标法》规定,开标由()主持,并邀请所有投标人参加。A:人民法院B:公证部门C:招标人D:投标人
建设工程项目施工图预算编制的主要依据是()。A.人工定额B.概算定额C.预算定额D.施工定额
共用题干 某公司已在美国纳斯达克市场上市。当前该公司的β系数为1.5,纳斯达克的市场组合收益率为8%,美国国债的利率是2%。当前市场条件下美国纳斯达克市场的风
记账凭证的编号可以采用()。A:手工输入B:会计软件自动生成C:手工输入、会计软件自动生成D:其他方法