首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,
admin
2020-12-24
31
问题
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。
选项
A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,实现居住或营业的目的
B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取利益
C:业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难
D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
答案
D
解析
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利包括:①业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用,实现居住或者营业的目的,②也可以依法出租,获取收益,还可以出借,解决亲朋好友居住之难,加深亲朋好友间的亲情与友情,③或者在自己的专有部分上依法设定负担,例如,为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人,或者抵押给金融机构以取得贷款等;④还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人,对专有部分予以处分。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SxlaKKKQ
相关试题推荐
某住宅楼附近根据规划将修建街心花园,并增加绿地率,则该住宅楼的价值上升,这是房地产的()的特性。A:不可移动B:相互影响C:独一无二D:用途多样
某地区商品住宅价格自2003年至2007年分别为720元/m2、752元/m2、785元/m2、820元/m2和854元/m2,采用平均增减量法预测该地区...
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5800万元,其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2,该部分的房地价值为130万元。假如...
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,该两者的长短关系有()。A:自然寿命≥经济寿命B:自然寿命≤经济寿命C:自然寿命=经济寿命D:无关
某幢10年前建成交付使用的建筑物,在此10年间维护状况正常,房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为35年,残值率为零。则该建筑物的成新率为()。A:22%
某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、22万元、25万元,从未来第4年起,每年净收益为26万元直到收益期限结束,该类...
某宗房地产是在5年前通过出让方式取得的使用年限为40年的商业用地,该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为18万元,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收...
()是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权
对房地产抵押价值估价,应采用()。A:乐观的收益估计值B:客观的收益估计值C:保守的较低的收益估计值D:折中的收益估计值
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用()。A:类似写字楼的客观收益B:类似写字楼的实际收益C:该写字楼的实际收益D:无
随机试题
(49-50题共用题干) 患者,男性,73岁,患慢性支气管炎,因便秘出现腹痛、
( )年,中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志着我国个人住房贷款真正进
女,25岁。因患再生障碍性贫血入院治疗。患者以前输血时经常出现荨麻疹。此次为该患
患者男,34岁,肛门旁反复疼痛、红肿伴流脓5个月。查体:距肛门缘3cm的皮肤上可触及一直径1cm的硬结,挤压后有少量脓血样分泌物流出,沿硬结于皮下可触及长...
阅读下面材料,根据要求写作文。 材料1:柳传志说过一句话:“卖一台联想电脑,就相当于是帮别人卖掉一个视窗,帮英特尔卖了一个芯片。” 材料2:崔永元...
促进钙剂吸收可选用A.阿法骨化醇B.依降钙素C.葡萄糖酸钙D.阿仑膦酸钠E.帕米膦酸二钠
水泥项目 【素材】 某水泥厂现有一条4000t/d水泥熟料的干法窑外分解工艺生产线,并有自备的石灰石矿山、砂页岩矿山,年产硅酸盐水泥125万t。现...
某建筑公司投保了建筑职工意外伤害保险。该险种承保的范围包括()。A.遭受自然灾害工程本身受损B.意外事故使施工用设施受损C.被保险人从事建筑施工时由于
甲国公民廖某在乙国投资一家服装商店,生意兴隆,引起一些从事服装经营的当地商人不满。一日,这些当地商人煽动纠集一批当地人,涌入廖某商店哄抢物品。廖某向当地警...
公司安排你带一名新徒弟,一段时间后,发现他进步不大,工作老是出差错,你会()A.向上司提出换人B.给他制定更加严格的要求C.失去信心,不再帮助他D.顺其自