首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
背景 某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为5000万元的建筑工程施工合
背景 某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为5000万元的建筑工程施工合
Freeti
2019-12-17
34
问题
背景某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为5000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。由于工程施工图纸齐备,现场已具备施工条件,且合同工期不长,甲乙双方经协商,签订固定总价模式的施工承包合同。合同中对工程价款约定如下:(1)工程预付款为合同价的10%;(2)工程预付款扣回的时间及比例,自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月等额扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月实际完成工作量表
工程施工过程中,双方签订补充协议,确定因钢材涨价增补价差40万元,因施工单位现场管理不力共罚款5万元。【问题】1.该工程采用固定总价合同模式是否妥当写出固定总价合同模式适用的条件。2.除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)3.列式计算本工程的工程预付款及其起扣点分别是多少万元工程预付款从几月份开始起扣4.7月份、8月份开发公司应各支付工程款多少万元截至8月末累计支付工程款多少万元5.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算,工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元本工程竣工结算金额是多少万元本工程保修金是多少万元(若有小数,小数点后保留两位)
选项
答案
解析
1.该工程采用固定总价合同模式妥当。固定总价合同模式适用的条件:①工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;②工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;③工程结构和技术简单,风险小;④投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件、拟订施工计划。 2.除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有:变动总价合同(可调总价合同);固定单价合同;变动单价合同(可调单价合同);成本加酬金合同(成本补偿合同)。3.工程预付款:5000×10%=500(万元)。工程预付款的起扣点:5000×60%=3000(万元)。工程预付款从7月份开始起扣。4.7月应支付工程款:800-500/2=550(万元)。8月应支付工程款:650-500/2=400(万元)。截至8月末累计应支付工程款:400+800+850+900+550+400=3900(万元)。5.工程竣工结算之前累计支付的工程款:5000×90%=4500(万元)。竣工结算金额:5000+40-5=5035(万元)。工程保修金:5035×5%=251.75(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/T15EKKKQ
相关试题推荐
甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地
A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2×16
下列项目中,属于投资性房地产的是()。
甲企业为一化工生产企业,2×16年5月需购置一台环保设备,预计价款为60
A公司2×18年以1000万元的价款购入一栋写字楼,并于购入当日对外
(2017年)根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),
(2017年)根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),
(2018年)根据《建筑工程建筑面积规范》(GB-T50353-2013),形成
(2018年)根据《建筑工程建筑面积计算范》(GB/503532013),有顶盖
(2018年)根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),
随机试题
规范管理是保险监管方式之一,其内容包括( )。[2010年7月真题] A、对
“实践、认识、再实践、再认识,这种形式,循环往复以至无穷,而实践和认识的每一循环
23.ISO9000标准是()制定的。 A.国际标准化组织 B.国家旅游局
审计机关调查了解被审计单位的有关情况,编制审计实施方案,向被审计单位送达审计通知
伤寒最严重的并发症 A肺炎B肠穿孔C血栓性静脉炎D中毒性心肌炎E肠出血
两个以上行政机关作出同一具体行政行为的,共同作出具体行政行为的行政机关是共同被告。( )
在Excel中,图表是工作表数据的一种视觉表现形式,改变图表( )后,系统会自动更改图表。A.X轴数据B.Y轴数据C.标题D.所依赖的数据
泡沫灭火系统使用的常压钢制泡沫液储罐通常采用现场制作的方式,下列关于现场制作要求的说法中,正确的是()。A.泡沫液管道吸液口应紧贴常压钢制泡沫液储罐底面B.
为患者进行热疗时,下列说法正确的是A:温水擦浴时水温应为27~37℃B:麻醉未清醒的患者应用热水袋温度为50~60℃C:温水坐浴时水温为50~60℃D:温
证券公司应当按照合规、审慎经营的原则,制定并有效执行介绍业务规则、内部控制、合规检查等制度,确保有效防范和隔离介绍业务与其他业务的风险。()