2. 财务会计
  3. 待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为

天天题库2019-12-17  29
问题 待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100％，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2015年底该建筑物的重置成本最有可能是()元。
选项 A. 265 B. 2 650C. 241 D. 2 410
答案A
解析采用环比价格指数进行市场状况修正公式:可比实例在评估时点的价格=可比实例在其成交日期的价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×…×评估时点时的环比价格指数即2015年年底该建筑物的重置成本=150×111.7%×117%×120.5%×106.9%×104.8%=264.64(元)。
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