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  3. 甲房地产公司2017年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收人20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土...

甲房地产公司2017年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收人20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土...

admin2020-12-24  16
问题 甲房地产公司2017年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收人20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是(   )。
选项 A．（20000-12000）×40%-20000×5%=2200（万元）
B．（20000-12000）×40%-12000×5%=2600（万元）
C．20000×40%-12000×5%=7400（万元）
D．20000×40%-(20000-12000)×5%=7600（万元）
答案B
解析土地增值税应纳税额=增值额（20000-12000）×适用税率(40%)一扣除项目金额(12000)×速算扣除系数(5%)。参考教材P237
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