应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金不包括()。A:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 B:利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主

admin2020-12-24 47

问题应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金不包括()。

选项 A:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
B:利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
C:住宅共用设施设备报废后回收的残值
D:房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金

答案D

解析《住宅专项维修资金管理办法》第二十七条规定，下列收益应当转入住宅专项维修资金滚存使用：(1)住宅专项维修资金的存储利息；(2)利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；(3)利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外；(4)住宅共用设施设备报废后回收的残值。

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应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金不包括()。A:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 B:利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主

下列关于比较价格、成本价格和收益价格的表述中，正确的是()。A:在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格B:在房地产市场不景气时，成本价格（

下列房地产权利的种类中，属于他物权的有()。A:所有权B:土地使用权C:地役权D:土地承包经营权E:租赁权

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

估价中的最高最佳利用具包括()等。A:最佳用途B:最佳位置C:最佳规模D:最佳档次E:最佳状况

收益性房地产的价值高低主要取决于()。A:已经获得净收益的大小B:未来获得净收益的风险C:未来获得净收益的大小D:目前总收益的大小E:未来获得净收益期限

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。A:基准日期B:土地开发程度C:基准地价修正体系D:土地用途E:

动态分析法具体需要做到下列()，才能保证估价结果的准确性。A:后续开发经营期究竟多长要预测准确B:各项支出、收入在何时发生要预测准确C:各项支出、收入在其发

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。A:建设期+经营期B:建设期+运营期C:建设期+经营期-前期-建造期D:建设期+运

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。A:图书馆B:钢铁厂C:空置的写字楼D:单纯的建筑物E:加油站

成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。A:营业税B:应由买方缴纳的契税等税费C:应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税D:城市维护建设税E:教育费

直接影响公司原股东利益，需要经过股东大会特别批准的增资方式是（）。

下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有（）。

证券公司从事客户资产管理业务，不得有下列（）行为。 Ⅰ．以欺诈手段或者其他不

根据我国《商标法》的规定，注册商标的有效期为（），自核准之日起计算，有效期届

根据证监会有关融资融券业务的相关规定，客户融资融券所生债务的担保物包括（　　）。

根据委托人签发的汇票是否附有单据，托收可以分为()。

功能是温经散寒，通络止痛的是A.颈复康颗粒B.风湿骨痛丸C.四妙丸D.痛风定胶囊E.独活寄生合剂

价值工程强调的是（）。 A.功能定量化 B.不断改革和创新 C.有计划、有组织、有领导的管理 D.功能分析

根据《安全生产法》，关于生产安全事故应急救援与调查处理的说法，正确的是（）。A．除尚未查清伤亡人数、财产损失等原因外，必须立即将事故报告当地安全监管部门B．生

下列不属于提高制造业国际化发展水平战略内容的是（　）。A.提高利用外资与国际合作水平B.发挥本国企业国际制度优势C.提升跨国经营能力D.深化产业国际

应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金不包括()。A:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 B:利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主

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根据委托人签发的汇票是否附有单据，托收可以分为()。

功能是温经散寒，通络止痛的是A.颈复康颗粒B.风湿骨痛丸C.四妙丸D.痛风定胶囊E.独活寄生合剂

价值工程强调的是（）。 A.功能定量化 B.不断改革和创新 C.有计划、有组织、有领导的管理 D.功能分析

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下列不属于提高制造业国际化发展水平战略内容的是（ ）。A.提高利用外资与国际合作水平B.发挥本国企业国际制度优势C.提升跨国经营能力D.深化产业国际

根据证监会有关融资融券业务的相关规定，客户融资融券所生债务的担保物包括（　　）。

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