2. 建筑工程
  3. 下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。A.法定继承人继承房屋权属的 B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的 C.受赠人接受个人无偿赠与住房的 D.廉租住

下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。A.法定继承人继承房屋权属的 B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的 C.受赠人接受个人无偿赠与住房的 D.廉租住

admin2020-12-24  34
问题 下列房地产转让情形中，可免征契税的有（  ）。
选项 A.法定继承人继承房屋权属的
B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的
C.受赠人接受个人无偿赠与住房的
D.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的
E.公租经营单位购买住房作为公租房源的
答案ADE
解析AB两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。C项，对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。D项，廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。E项，公租经营单位购买住房作为公租房源的，免征契税。
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