2. 考公考编
  3. 赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司

赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司

天天题库2020-05-20  46
问题 赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20％。该损失应由保险公司理赔。
选项 置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（　　）。A.提供连带责任保证担保B.依法承担赔偿责任C.代替义务人赔偿经济损失D.先行代为偿还债务
答案ACD
解析住房置业担保是指依法设立的住房置业担保公司（简称担保公司），在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后，保证合同自然终止。保证合同终止后，担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿，并要求行使房屋抵押权，处置抵押房屋。
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