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  3. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为20

评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为20

tikufree2020-05-20  109
问题 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。A.1433B.1634C.2264D.1000
选项
答案A
解析分三段计算：第一段：第1~3年，使用复利现值系数计算：P1=200×(P/F,10%,1)+210×(P/F,10%,2).+220×(P/F,10%,3)=200×0.9091+210×0.8264+220×0.7513=520.65(万元）；第二段：第4?10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P2=220×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,3)=220×4.8684×0.7513=804.68(万元）；第三段：将第十年末的预计变现值280万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P3=280×(P/F，10%，10)=280×0.3855=107.94(万元）。评估值=P1+P2+P3=520.65+804.68+107.94=1433.27(万元）。
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