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(2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积
(2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积
书海库
2019-12-17
49
问题
(2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000m2,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m2,项目销售均价为8500元/m2,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为()万平方米。
选项
A.2.60B.2.87C.3.59D.3.80
答案
D
解析
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。设最低销售收入为A万平方米。利润为零时正好回收全部成本费用。8500×A×(1-5.5%)-13000-3500×5=0,8032.5A=30500,A=3.797。
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