首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物
昕玥
2019-12-17
18
问题
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为( )亿元。 A.-0.865 B.-0.786 C.-0.568 D.-0.036
选项
答案
D
解析
-6.5/(P/A,10%,50)+[2.8×(1-10%)-(2-1)×(1-10%)-1]=-0.036 试题点评:本题考核的是资金时间价值和净年值的计算。参见教材P9-10、64。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VdCNKKKQ
相关试题推荐
糖异生生理意义不包括下列哪一项 A作为补充血糖的重要来源 B合成
下列各项中不属于医学伦理学任务的是 A.确定符合时代要求的医德原则和规范 B
纠正低钾血症时必须注意 A.先补充钠离子 B.先补充氯离子 C.经静脉快速
男,28岁.公司职员,诉半年来有人跟踪,该精神症状属于 A.思维破裂 B.思
下图为某房屋基础及断面图,请依据图示尺寸求出: 1.砖砌基础工程量。 2.混
某工业厂房总建筑面积为1000m2,重置单价为1200元/m2,耐用年限为4
评估人员拟对某化工项目进行评估,评估基准日为2012年1月1日。该项目建筑面积3
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察,以判断确定被评
某项目中建筑安装工程费用为1760万元,设备工器具费用为850万元,工程建设其
大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的()。 A.规费B.直接
随机试题
下列金融工具中属于直接融资工具的是()。
《注册咨询工程(投资)注册管理办法(试行)》规定,在执业中有弄虚作假行为的,或不
一外科手术前患者,坐卧不安,眉头紧锁,小动作多,这一现象是
男性,55岁,刺激性咳嗽,痰中带血2周,胸片显示左肺门增大。 进一步需作
( )又称为选择权合约。A.远期合约B.期货合约C.期权合约D.外汇期货
高渗尿中红细胞的形态为A.边缘不规则B.体积膨胀、无色,大小不等的空影C.细胞皱缩,似桑椹状D.存在一定时间,但体积小E.无明显变化
大剂量亚甲蓝(10~20mg/kg)可用于解救A.高铁血红蛋白症B.氰化物中毒C.重金属中毒D.苯妥英钠中毒E.有机磷酸酯类中毒
能温经止血,温中止痛的药物是A:高良姜B:桂枝C:炮姜D:棕榈炭E:生姜
Thearticlesketchedthemajoreventsofthedecade.AdescribedBofferedCoutl
下列各项中,企业应通过“其他应收款”科目核算的有()。A.应收代职工垫付的房租和水电费B.财产遭受意外损失应由保险公司支付的赔偿款项C.销售商品代客户