某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至

tikufree2019-12-17 35

问题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用6年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该类房地产的报酬率为8.5%，该房地产的收益价格为（）万元。

选项 A、91.5B、92.5C、93.5D、94.5

答案A

解析V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=91.5万元。

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