某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的50

书海库2020-05-20 49

问题某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7%，期限10年，按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为（　）。A.10.37%　　　　　　B.12.00%C.20.24%　　　　　　D.20.74%

选项

答案C

解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VtXMKKKQ

相关试题推荐

企业实行经营者年薪制的必备条件不包括（）。 A．完善的职业生涯管理制度 B
智力低下的首要治疗原则为 A．宣教 B．康复训练 C．给予神经营养药物
住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造不得
部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。（　）
某市2005～2013年住宅竣工面积见下表。年份/年 2005 2006
李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（
经营者年薪的支付形式包括()。 A．基本年薪加绩效年薪 B．基本年薪加效益
下列属于经营者年薪制特点的是()。 A．企业经营者的利益同本企业职工的利益相
经营者期股试点应坚持()原则。 A．按比例无偿认购 B．按比例有偿认购
股票期权的最大特点在于()。 A．股票期权是权利而非义务 B．实现经营者与

随机试题

美华商场为于某无偿保管一辆摩托车；出租车司机拉刘某到电影院；王某赠与张某一台电视
多巴胺舒张肾血管是由于 A、激动β受体 B、阻断a受体 C、激动M胆碱
(20)炮制后可缓和泻下作用的是
甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2016年1月1日时发布
(2016年)球阀是近年来发展最快的阀门品种之一，其主要特点为()。
2，1，4，3，（　　），5。
如图所示。建筑物的沉降一般是以下列哪个选项的变形为主（） A.建筑物荷载引起的地基土变形B.压实填土的自重变形 C.软粘土由上覆填土的重力产生的...
按照《中国药典》微粒制剂指导原则中靶向制剂的分类二级靶向制剂系指（）A.进入靶器官释药的制剂B.进入靶组织释药的制剂C.进入靶部位的毛细血管床释药
根据《建筑法》，实施施工总承包的工程，由（）负责施工现场安全。A.总承包单位B.具体施工的分包单位C.总承包单位的项目经理D.分包单位的项目经理
电子签名是指（　）中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。　A.电子邮件B.电子合同C.数据电文D.磁盘

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的50

企业实行经营者年薪制的必备条件不包括（）。 A．完善的职业生涯管理制度 B

智力低下的首要治疗原则为 A．宣教 B．康复训练 C．给予神经营养药物

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造不得

部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。（ ）

某市2005～2013年住宅竣工面积见下表。 年份/年 2005 2006

李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（

经营者年薪的支付形式包括()。 A．基本年薪加绩效年薪 B．基本年薪加效益

下列属于经营者年薪制特点的是()。 A．企业经营者的利益同本企业职工的利益相

经营者期股试点应坚持()原则。 A．按比例无偿认购 B．按比例有偿认购

股票期权的最大特点在于()。 A．股票期权是权利而非义务 B．实现经营者与

美华商场为于某无偿保管一辆摩托车；出租车司机拉刘某到电影院；王某赠与张某一台电视

多巴胺舒张肾血管是由于 A、激动β受体 B、阻断a受体 C、激动M胆碱

(20)炮制后可缓和泻下作用的是

甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2016年1月1日时发布

(2016年)球阀是近年来发展最快的阀门品种之一，其主要特点为()。

2，1，4，3，（ ），5。

如图所示。建筑物的沉降一般是以下列哪个选项的变形为主（） A.建筑物荷载引起的地基土变形B.压实填土的自重变形 C.软粘土由上覆填土的重力产生的...

按照《中国药典》微粒制剂指导原则中靶向制剂的分类 二级靶向制剂系指（）A.进入靶器官释药的制剂B.进入靶组织释药的制剂C.进入靶部位的毛细血管床释药

根据《建筑法》，实施施工总承包的工程，由（）负责施工现场安全。A.总承包单位B.具体施工的分包单位C.总承包单位的项目经理D.分包单位的项目经理

电子签名是指（ ）中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。 A.电子邮件B.电子合同C.数据电文D.磁盘

部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。（　）

某市2005～2013年住宅竣工面积见下表。年份/年 2005 2006

2，1，4，3，（　　），5。

按照《中国药典》微粒制剂指导原则中靶向制剂的分类二级靶向制剂系指（）A.进入靶器官释药的制剂B.进入靶组织释药的制剂C.进入靶部位的毛细血管床释药

电子签名是指（　）中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。　A.电子邮件B.电子合同C.数据电文D.磁盘