某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的50

书海库2020-05-20 42

问题某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7%，期限10年，按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为（　）。A.10.37%　　　　　　B.12.00%C.20.24%　　　　　　D.20.74%

选项

答案C

解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VtXMKKKQ

相关试题推荐

企业实行经营者年薪制的必备条件不包括（）。 A．完善的职业生涯管理制度 B
智力低下的首要治疗原则为 A．宣教 B．康复训练 C．给予神经营养药物
住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造不得
部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。（　）
某市2005～2013年住宅竣工面积见下表。年份/年 2005 2006
李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（
经营者年薪的支付形式包括()。 A．基本年薪加绩效年薪 B．基本年薪加效益
下列属于经营者年薪制特点的是()。 A．企业经营者的利益同本企业职工的利益相
经营者期股试点应坚持()原则。 A．按比例无偿认购 B．按比例有偿认购
股票期权的最大特点在于()。 A．股票期权是权利而非义务 B．实现经营者与

随机试题

C提示框中图形的规律是空白圆圈每次逆时针方向前进两个象限，中间有叉的圆也是顺次逆时针前进两个象限，而中间有一横线的圆圈则是顺次逆时针前进一个象限。问题框中前两个
下列药物中，与甲氨蝶呤长期大量合用，可引起膀胱移行细胞癌的是
教育学作为一门学科的建立开始于教育家（）。
全冠修复不可能对牙龈造成危害的因素是A.调改对颌牙B.牙体预备C.邻接触点过松D.轴面外形E.排龈
年化收益率可以理解为策略运行一年的期望收益。不过需要注意是，年化收益率是一个实际收益，它将根据不同回测时间长度的策略收益标准化，方便投资者进行比较和判断。()
医院药学人员最常用于文献检索的系统是A:StcorlerB:Ecbase系统C:PubMedD:Dialog系统E:FirstSearch系统
强制检定的计量器具范围包括（　　）。A.社会公用计量标准器具B.用于安全防护的工作计量器具C.用于活动测试的工作计量器具D.部门和企业、事业单位使用
目前唯一没有资本金的中央银行是（）。A、美国联邦储备银行B、英格兰银行C、韩国中央银行D、德国中央银行
世界各国一般都选择本国货币与（）之间的汇率作为基础汇率。A.一揽子货币B.欧元C.美元D.英镑
以下股利政策中，有利于稳定股票价格，从而树立公司良好的形象，但股利的支付与盈利相脱节的是（)。A.剩余股利政策B.固定或稳定增长股利政策C.固定股利支付率政

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的50

企业实行经营者年薪制的必备条件不包括（）。 A．完善的职业生涯管理制度 B

智力低下的首要治疗原则为 A．宣教 B．康复训练 C．给予神经营养药物

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造不得

部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。（ ）

某市2005～2013年住宅竣工面积见下表。 年份/年 2005 2006

李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（

经营者年薪的支付形式包括()。 A．基本年薪加绩效年薪 B．基本年薪加效益

下列属于经营者年薪制特点的是()。 A．企业经营者的利益同本企业职工的利益相

经营者期股试点应坚持()原则。 A．按比例无偿认购 B．按比例有偿认购

股票期权的最大特点在于()。 A．股票期权是权利而非义务 B．实现经营者与

C提示框中图形的规律是空白圆圈每次逆时针方向前进两个象限，中间有叉的圆也是顺次逆时针前进两个象限，而中间有一横线的圆圈则是顺次逆时针前进一个象限。问题框中前两个

下列药物中，与甲氨蝶呤长期大量合用，可引起膀胱移行细胞癌的是

教育学作为一门学科的建立开始于教育家（）。

全冠修复不可能对牙龈造成危害的因素是A.调改对颌牙B.牙体预备C.邻接触点过松D.轴面外形E.排龈

年化收益率可以理解为策略运行一年的期望收益。不过需要注意是，年化收益率是一个实际收益，它将根据不同回测时间长度的策略收益标准化，方便投资者进行比较和判断。()

医院药学人员最常用于文献检索的系统是A:StcorlerB:Ecbase系统C:PubMedD:Dialog系统E:FirstSearch系统

强制检定的计量器具范围包括（ ）。A.社会公用计量标准器具B.用于安全防护的工作计量器具C.用于活动测试的工作计量器具D.部门和企业、事业单位使用

目前唯一没有资本金的中央银行是（）。A、美国联邦储备银行B、英格兰银行C、韩国中央银行D、德国中央银行

世界各国一般都选择本国货币与（）之间的汇率作为基础汇率。A.一揽子货币B.欧元C.美元D.英镑

以下股利政策中，有利于稳定股票价格，从而树立公司良好的形象，但股利的支付与盈利相脱节的是（)。A.剩余股利政策B.固定或稳定增长股利政策C.固定股利支付率政

部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。（　）

某市2005～2013年住宅竣工面积见下表。年份/年 2005 2006

强制检定的计量器具范围包括（　　）。A.社会公用计量标准器具B.用于安全防护的工作计量器具C.用于活动测试的工作计量器具D.部门和企业、事业单位使用