首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月
恬恬
2019-12-17
40
问题
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额偿还贷款本息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为( )。
选项
A、7.65%B、8.75%C、9.42%D、10.19%
答案
D
解析
本题考查的是投资组合技术。抵押贷款常数RM为:RM=YM×(1+ YM)n/【(1+ YM)n-1】={7.5%/12×(1+ 7.5%/12)15×12/【(1+ 7.5%/12)15×12-1】}×12=11.12%,RO=M×RM +(1-M)RE=70%×11.12%+30%×8%=10.19%。参见教材P276。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VtZsKKKQ
相关试题推荐
急诊科医师开具的盐酸肾上腺素注射液处方,在医疗机构内调剂后的保存期限为()
儿科医师开具的蒙脱石散剂处方,在零售药店调剂后的保存期限为()
肿瘤内科医师开具的盐酸曲马多片处方,在医疗机构内调剂后的保存期限为()
下列关于要约收购的说法,正确的有()。 Ⅰ.收购要约约定的收购期限应在30日
()约定的投资管理期限届满或者发生合同约定的其他事由,应当终止资产管理合同的,
以商品批发为主的有限责任公司注册资本的最低限额为()万元。
以下药物可以使用商品名的是
一般医师处方的有效期限为
调剂过的麻醉药品处方的保存期限为
调剂过的普通处方的保存期限为
随机试题
有耐磨性要求的混凝土应优先选用()水泥。 A、矿渣 B、火山灰 C、粉煤灰
细胞水平的调节通过下列机制实现,但除外()。 A.激素调节 B.变构调节
关于急性胰腺炎临床表现,下列说法错误的是 A.腹痛为本病的主要表现和首发症状
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2007年8月
《中国药典》规定,黄连的指标成分是
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
某石油库储罐区共有14个储存原油的外浮顶储罐,单罐容量均为100000m3,该储罐区应选用的泡沫灭火系统是( )。A.液上喷射中倍数泡沫灭火系统B.液下
某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时,双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷,遂诉至法院。法院此时应该以...
期货公司的控股股东、实际控制人和其他关联人,不得()。[2012年6月真题]A.占用期货公司资产B.挪用客户保证金C.滥用权利D.损害客户的合法权益
关于消费税的说法,不正确的是()。A.消费税采列举征税办法B.在我国境内生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人,是消费税的纳税义务人C.消费税率有比例