首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下影响物业价格的各种因素中,属于社会因素的是()。
以下影响物业价格的各种因素中,属于社会因素的是()。
恬恬
2019-12-17
27
问题
以下影响物业价格的各种因素中,属于社会因素的是()。
选项
A:物业周边人文环境B:房地产投机C:城乡规划D:时尚风气
答案
B
解析
(1)影响物业价格的自身因素主要有区位因素、权益因素和实物因素。区位因素包括位置、交通条件、周边配套设置、周边自然与人文环境等。权益因素主要包括该物业上存在的物权种类、城市规划的要求、因相邻关系等各种原因造成的对权利行使的限制。实物因素主要包括物业所处的土地状况、建筑物主体结构及设施设备情况等。(2)影响物业价格的制度政策因素包括房地产制度因素、税收制度因素、金融制度因素、国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地制度、住房制度等。(3)影响物业价格的社会因素主要有政治安定状况、社会治安状况、城市化和房地产投机因素等。(4)影响物业价格的心理因素主要有购买或出售心态、个人欣赏趣味(偏好)、时尚风气、接近名家住宅心理、讲究风水或吉祥号码等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WSKfKKKQ
相关试题推荐
影响生物碱比旋光度的主要因素是
共用题干 妊娠早期是胚胎器官和脏器的分化时期,最易受外来药物的影响引起胎儿畸形
共用题干 在现代社会,药学信息的收集已不困难,但很容易出现信息量大但杂乱无章和
下列药物中,影响维生素B12吸收的药物有
吸烟是促成消化性溃疡病的一个外部因素,其机制可能是
洋地黄中毒的风险因素有
影响糖代谢、致使血糖异常升高的药物有
影响糖代谢、致使血糖异常降低的药物有
影响脂代谢、致使总胆固醇异常升高的药物有
妊娠后期用药对胎儿的影响有
随机试题
(110-112题共用备选答案) A.再燃 B.复发 C.重复感染 D.
面试教官应掌握的面试实施技巧包括()。
我国企业普遍使用的人事任用方式有()。 A.选任制 B.委任制
在PowerPoint中,设置幻灯片放映时的换页效果为“垂直百叶窗”应使用“幻灯片放映”菜单下的选项是()。A.动作按钮B.幻灯片切换C.预设动画D
下列选项中属于我国民法基本原则的是( )。A.平等原则B.公平原则C.等价有偿原则D.诚实信用原则
下列选项中,监理规划应明确的工程进度控制措施有()。A.建立多级网络计划体系B.严格审核施工组织设计C.建立进度控制协调制度D.该施工合同及时支付合同款
工程建设监理实施细则的内容包括()。 A.专业工程的特点 B.监理工作的流程 C.监理工作的性质 D.监理工作的方法和措施 E.监理工作的控制...
建设工程施工过程中,对于有毒、有害物质超过国家标准的建筑材料和装修材料,应是()。A.禁止生产、销售和使用B.经有关部门批准可部分使用C.经设计优化采取防护
财政政策中的协调功能,主要体现在对社会经济发展过程中某些()的调节和制约。A.赤字状态B.动态平衡C.失衡状态D.重要环节
某企业生产甲、乙、丙三种产品,固定成本500000元,有关资料见下表(单位:元): 要求: (1)计算各产品的边际贡献; (2)计算加...