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可比实例的交易方式应适合估价目的,比如说估价对象是出让国有建设用地使用权土地上的房地产,则不宜选取划拨国有建设用地使用权土地上的房地产作为可比实例。()
可比实例的交易方式应适合估价目的,比如说估价对象是出让国有建设用地使用权土地上的房地产,则不宜选取划拨国有建设用地使用权土地上的房地产作为可比实例。()
admin
2020-12-24
22
问题
可比实例的交易方式应适合估价目的,比如说估价对象是出让国有建设用地使用权土地上的房地产,则不宜选取划拨国有建设用地使用权土地上的房地产作为可比实例。()
选项
答案
错
解析
可比实例房地产应与估价对象的权利性质相同,如估价对象是出让国有建设用地使用权土地上的房地产,则不宜选取划拨国有建设用地使用权土地上的房地产作为可比实例。可比实例的交易方式应适合估价目的,如买卖目的估价,应选买卖实例为可比实例;抵押、房屋征收补偿目的估价,应选取买卖实例为可比实例,而且一般应选取协议方式的买卖实例。
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