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在下列估价方法中,需要投资利息估算的是()。
在下列估价方法中,需要投资利息估算的是()。
书海库
2019-12-17
57
问题
在下列估价方法中,需要投资利息估算的是()。
选项
A:现金流量法B:市场法C:收益法D:传统方法
答案
D
解析
本题考查传统估价方法的内涵。市场法和收益法中均不需要计算投资利息。假设开发法包括现金流量法和传统方法两种,传统方法中需要单独计算并列出投资利息和利润,而现金流量法通过折现体现了资金的时间价值,无需再计算投资利息和利润。
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