2. 考公考编
  3. 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产

Loveyou2020-05-20  3
问题 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。[2012年真题]A、购买其中五套住宅B、以自己的名义与购房人签订买卖合同C、将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某D、将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某E、经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销
选项
答案BD
解析根据有关法律的规定，代理人不得有下列滥用代理权的行为：①以被代理人名义与自己实施民事法律行为。例如，代理他人与自己订立合同。②以被代理人名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或追认的除外。③与相对人恶意串通，损害被代理人的合法利益。《民法总则》规定"代理人相对人恶意和串通，损害被代理人的利益的，代理人和相对人负连带责任。"④超越代理权限进行代理活动。超越代理权限进行代理的，代理人应根据代理人与被代理人之间的基础关系，承担违约责任或侵权责任。⑤利用代理权从事违法活动。《民法总则》规定"代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。"
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