首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购买房款及利息、赔偿损失,并...
根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购买房款及利息、赔偿损失,并...
admin
2020-12-24
8
问题
根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购买房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金,下列属于该特定情形的有( )。
选项
A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
答案
ACD
解析
本题考核商品房买卖合同。买受人因出卖人订立商品房买卖合同时具有下列情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。第一,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;第二,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;第三,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【该题针对“商品房买卖合同”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/We0KKKKQ
相关试题推荐
下列关于被审计单位销售与收款循环的主要业务活动,其中不恰当的是()。A.客户订购单应当经适当授权审批才能被接受B.企业只能根据经批准的订购单才能开具一式多联的
对于以邮寄方式收到的回函,下列情况中可能不影响回函可靠性的是( )。A.回函信息与被审计单位记录的信息不一致B.回函人的签名与销售合同签订人的签名不一致C
下列关于存货监盘计划的说法中,正确的是()。A.注册会计师应仅根据自己的专业判断和往年的审计经验,编制存货监盘计划B.存货监盘程序用作控制测试还是实质性程序,
下列情形中,最有可能导致应收账款违反存在认定的是()。A.发出商品后对应收账款进行账务处理B.未按账龄对应收账款计提坏账准备C.收回货款后未对应收账款进行账
对于舞弊导致的重大错报风险,下列审计程序中,注册会计师认为通常可以增加审计程序不可预见性的有( )。A.向被审计单位的客户函证相关的特定合同条款以及是否存在背
下列关于库存现金和银行存款的内部控制的说法中,错误的是()。A.企业应当定期和不定期地盘点现金,确保现金账面余额与实际库存相符B.按照规定,超过规定限额以上的
对于识别出的超出正常经营过程的重大关联方交易,如有相关合同或协议,注册会计师应当予以检查。下列各项中,注册会计师在检查时应当评估的有()。A.交易的商业理由
下列有关总体审计方案的说法中,错误的有()。A.注册会计师应当根据对报表层次重大错报风险的评估结果,恰当选用实质性方案或综合性方案B.如仅通过实质性程序无法应
下列有关注册会计师记录与治理层沟通的重大事项的说法中,错误的是( )。A.注册会计师与治理层以口头形式沟通的事项,则无需形成审计工作底稿B.如果根据业务环境
A注册会计师是X公司2016年度财务报表审计业务的项目合伙人,于2016年12月10日至20日对X公司的内部控制制度进行了解,并在相关审计工作底稿中记录了...
随机试题
将财政支出按其在社会再生产中的作用进行分类的意义有()。 A、便于社会了解国家
在薪酬调查数据的统计分析中,如果被调查单位没有给出某类岗位完整的工资数据,只能采
营业状态是指企业(单位)的生产经营状态,包括( )、当年破产、其他等几个类型。
巴斯魅力领导者中,()是指那些被下属信任,看作楷模加以认同并模仿的特征。
Cushing病的病因
AssoonashegothomeonFridays,hiswifemadehimgiveherallthismoney.
调节眼用溶液pH、减小药物刺激性的附加剂是A.氯化钠B.磷酸盐缓冲液C.硫柳汞D.甲基纤维素E.三氯叔丁醇
政府采购应当采购本国货物、工程和服务,但允许有除外情形,下列情形中不属于除外情形的是()。A:在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的B:为在中国境
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购买新设备,卖掉旧设备)。原有旧设备采用直线法折旧,新设备将采用年数总和法计...
负责政府采购监督管理,依法履行对政府采购活动的监督管理职责的部门是()。A.各级人民政府的审计部门B.各级人民政府的监察部门C.上一级人民政府的财政