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  3. 叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,叶某获得的报酬是每

叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,叶某获得的报酬是每

恬恬2020-05-20  29
问题 叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。叶某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。
选项 下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为（　　）。A.有效B.无效C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销 D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
答案D
解析该合同效力待定，因为是在王某不知情的情况下，李某与甲公司签订的，若该合同得到王某的追认，则变为有效合同。该合同是具有一定法律效力的，双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销。
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