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下列情形中,税务机关可以要求纳税人进行清算的有( )。A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90% B.取得销售(
下列情形中,税务机关可以要求纳税人进行清算的有( )。A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90% B.取得销售(
admin
2020-12-24
12
问题
下列情形中,税务机关可以要求纳税人进行清算的有( )。
选项
A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为50%,剩余50%已经出租
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
答案
ABCD
解析
符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: (1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (4)省税务机关规定的其他情况。
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