李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元

shuhaiku2020-05-20 69

问题李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是（　　）。A、-12.5%；-3.28%B、-10.2%；-5.3%C、-6.8%；-1.2%D、-4.9%；-0.8%

选项

答案A

解析①持有期收益率=（350000-400000）/400000=-0.1250=-12.5%；②年回报率：运用财务计算器：PV=-1.0，FV=0.875，N=4，求I？I=-3.28%。

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