首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务...
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务...
admin
2020-12-24
37
问题
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
1.影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。
选项
A、 甲公司的客源信息状况
B、 房地产交易税率
C、 李某对房屋的使用保养情况
D、 李某要求完成房屋交易的最终期限
答案
D
解析
房源的初始价格是由业主(委托方)决定的,但他们对市场信息的了解程度,其出售或出租时的心态,决定了房源的最终交易价格。本案例,李某要求房屋完成交易的最终期限反映了其是否急于出售的心理状态,这在一定程度上会影响最终的交易价格。比如,如果李某急于出售房屋,则可能以低于期望的价格成交。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XXpaKKKQ
相关试题推荐
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
成套房屋的套内建筑面积由( )组成。A.套内房屋使用面积B.套内阳台建筑面积C.分户建筑面积D.分层建筑面积E.套内墙体面积
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有( )。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用
关于房地产市场的参与者,下列说法正确的有( )。A.房地产需求者在房地产交易中的取向,总的讲是“物有所值”,即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投
下列属于担保贷款的房地产贷款有( )。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款
需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以( )的形式表现出来。A.需要B.欲望C.渴求D.需求E.意愿
房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。A.将生活中的真正麻烦事分清先后B.尽可能与同事、朋友分担烦恼C.发展和培养一个社交网和朋友圈D.凡事靠自己,所
有关消费者权益争议的解决方法,错误的是()。A.与经营者协商和解B.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C.请求消费者协会调解D.向人民检察院提
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率
随机试题
下列沥青路面类型中,适合各类道路路面的是()
(2016年案例一) 【背景资料】 某高校新建新校区,包括办公楼、教学楼、科
D无时限电流速断保护(Krel=I.3)继电器动作电流为
患者,女性,48岁。晨起发现其浅昏迷症状、心率130次/分、皮肤多汗、面色潮红,
患者男,59岁。冠心病、心绞痛5年。3小时前发生心前区剧烈疼痛,服用硝酸甘油3片未缓解,急诊入院。心电图检査发现ST段弓背上抬,随后相应导联出现病理性Q波...
“因材施教”体现了人的身心发展的()。A.顺序性B.互补性C.差异性D.阶段性
在PowerPointXP演示文稿中,在插入超链接中所链接的目标不能是()。A.其它应用程序B.同一个演示文稿的某一张幻灯片C.幻灯片中的某个对象D.另一
事物最活跃的部分大多在它的边缘。 科学往往是在各种学科交叉之处展现了最强劲的发展势头,这里常常是科学的“生长点”,是最具生命力的地方。恩格斯在《自然辩证...
青蒿为菊科植物黄花蒿的干燥地上部分。青蒿素是其主要抗疟有效成分,系我国学者于20世纪70年代初首次从青蒿中分离得到。临床应用表明青蒿素对间日疟或恶性疟的治...
投资项目的付现成本不应包括营业期内固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。