业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

admin2020-12-24 59

问题业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()

选项 A:业主与物业服务企业签订的物业服务合同
B:公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同
C:建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同
D:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同

答案C

解析业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同。

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业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列()等属于房地产的权益内容。A:房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的B:将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的C:

下列属于房地产使用管制的是()。A:容积率B:基础设施完备程度C:土地用途D:建筑高度E:绿地率

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

决定房地产需求量的因素包括()等。A:房地产开发企业和拥有者对未来的预期B:该种房地产的开发成本C:消费者的收入水平D:消费者的偏好E:相关物品的价格水

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

估价委托合同的内容一般包括()。A:委托人的名称或者姓名和资产状况B:估价费用及收取方式C:解决争议的方法D:估价机构的名称和住所E:交付估价报告的类型

下列关于塔式起重机的基本构造及原理的描述中正确的是（）。 A.塔式起重机能靠近

男性，45岁，上腹隐痛，便潜血阳性，钡餐见胃窦小弯侧粘膜纹理紊乱，胃壁僵直。首先

不具有表里双解功用的方剂是

职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行【】。出题:人力资源和社会保障部A.劳动能力鉴定B.工作能力鉴定C.劳动能力认定D

流动比率较高，（　　）。A.流动资产的流动性较高B.表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产C.表明企业的资金利用效率较高D.速动比率可能较低

教育心理学作为一门独立的心理学分支学科，诞生于（）。A.18世纪B.19世纪C.19世纪中叶D.19世纪末20世纪初

中国人民银行为支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资的贷款产品是()。A.抵押补充贷款B.再抵押补充贷款C.抵押

不属于“浙八味”的是A:玄参B:延胡索C:白芍D:麦冬E:黄连

易发生粘连的药物是A.咸秋石B.没药C.鲜荷叶D.芒硝E.石决明

成人椎体结核和椎体肿瘤在X线上的主要鉴别点是A.椎体破坏的程度B.椎体破坏的数目C.椎旁软组织阴影的状态D.椎间隙是否变狭窄或消失E.椎体骨质疏松的程度

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房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列()等属于房地产的权益内容。A:房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的B:将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的C:

下列属于房地产使用管制的是()。A:容积率B:基础设施完备程度C:土地用途D:建筑高度E:绿地率

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

决定房地产需求量的因素包括()等。A:房地产开发企业和拥有者对未来的预期B:该种房地产的开发成本C:消费者的收入水平D:消费者的偏好E:相关物品的价格水

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

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一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

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流动比率较高，（ ）。A.流动资产的流动性较高B.表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产C.表明企业的资金利用效率较高D.速动比率可能较低

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不属于“浙八味”的是A:玄参B:延胡索C:白芍D:麦冬E:黄连

易发生粘连的药物是A.咸秋石B.没药C.鲜荷叶D.芒硝E.石决明

成人椎体结核和椎体肿瘤在X线上的主要鉴别点是A.椎体破坏的程度B.椎体破坏的数目C.椎旁软组织阴影的状态D.椎间隙是否变狭窄或消失E.椎体骨质疏松的程度

流动比率较高，（　　）。A.流动资产的流动性较高B.表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产C.表明企业的资金利用效率较高D.速动比率可能较低