业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

admin2020-12-24 57

问题业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()

选项 A:业主与物业服务企业签订的物业服务合同
B:公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同
C:建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同
D:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同

答案C

解析业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同。

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业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列()等属于房地产的权益内容。A:房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的B:将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的C:

下列属于房地产使用管制的是()。A:容积率B:基础设施完备程度C:土地用途D:建筑高度E:绿地率

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

决定房地产需求量的因素包括()等。A:房地产开发企业和拥有者对未来的预期B:该种房地产的开发成本C:消费者的收入水平D:消费者的偏好E:相关物品的价格水

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

估价委托合同的内容一般包括()。A:委托人的名称或者姓名和资产状况B:估价费用及收取方式C:解决争议的方法D:估价机构的名称和住所E:交付估价报告的类型

（62-63题共用题干）现状调查与分析、确定项目目标是食物营养现场工作计划管

（242-243题共用题干）患者，女性，17岁。右侧面部起皮疹3年。3年前无

在下列病因中与子宫脱垂无关的是 A、子宫增大以致压力增加 B、盆底组织损伤

患者，女，30岁。烦热干渴，头痛，牙痛，牙龈出血，舌红苔黄而干。治疗应首选

易黄汤中的组分是

真阴性率又称 A假阴注率B灵敏度C特异度D预测值E正确指数

大学生品德研究的任务主要是研究大学生品德的（）A.培养依据B.修养依据C.基本特点D.基本规律

关于葡萄胎发病的病因学，下列哪项说法不恰当A.病因尚不清楚。可能与种族、营养状况、社会经济因素、年龄、夫妻双方的遗传因素等有关B.完全性葡萄胎的发生与年龄有关

凝血酶的主要作用是 a.激活因子XIIIB.分解纤维蛋白原 C.加速因子VII复合物的形成D.加速凝血酶原复合物的形成

Iwanttoprovidemyboyswithadecenteducation.（）A.specialB.privateC.goodD

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列()等属于房地产的权益内容。A:房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的B:将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的C:

下列属于房地产使用管制的是()。A:容积率B:基础设施完备程度C:土地用途D:建筑高度E:绿地率

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

决定房地产需求量的因素包括()等。A:房地产开发企业和拥有者对未来的预期B:该种房地产的开发成本C:消费者的收入水平D:消费者的偏好E:相关物品的价格水

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

估价委托合同的内容一般包括()。A:委托人的名称或者姓名和资产状况B:估价费用及收取方式C:解决争议的方法D:估价机构的名称和住所E:交付估价报告的类型

（62-63题共用题干） 现状调查与分析、确定项目目标是食物营养现场工作计划管

（242-243题共用题干） 患者，女性，17岁。右侧面部起皮疹3年。3年前无

在下列病因中与子宫脱垂无关的是 A、子宫增大以致压力增加 B、盆底组织损伤

患者，女，30岁。烦热干渴，头痛，牙痛，牙龈出血，舌红苔黄而干。治疗应首选

易黄汤中的组分是

真阴性率又称 A假阴注率B灵敏度C特异度D预测值E正确指数

大学生品德研究的任务主要是研究大学生品德的（）A.培养依据B.修养依据C.基本特点D.基本规律

关于葡萄胎发病的病因学，下列哪项说法不恰当A.病因尚不清楚。可能与种族、营养状况、社会经济因素、年龄、夫妻双方的遗传因素等有关B.完全性葡萄胎的发生与年龄有关

凝血酶的主要作用是 a.激活因子XIIIB.分解纤维蛋白原 C.加速因子VII复合物的形成D.加速凝血酶原复合物的形成

Iwanttoprovidemyboyswithadecenteducation.（）A.specialB.privateC.goodD

（62-63题共用题干）现状调查与分析、确定项目目标是食物营养现场工作计划管

（242-243题共用题干）患者，女性，17岁。右侧面部起皮疹3年。3年前无