首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房...
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房...
admin
2020-12-24
36
问题
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。
2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至67.6m2,还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
2.关于中途变更房屋设计的说法,正确的为( )。
选项
A、 预售合同一经签订即不得再变更设计
B、 甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C、 王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D、 王某如在通知到达之日起15日内未予理会的,视同接受设计变更
答案
BCD
解析
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房,买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Y2EaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差...
房地产经纪人对房地产勘察结束后,应编制( )。A、《房屋使用说明书》B、《房屋状况说明书》C、《房屋销售委托书》D、《房屋质量鏊定书》
房地产经纪公司常用的宣传方式是( )。A、报纸广告B、电话拜访C、门店接待D、互联网
地方各级政府,专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指( )。A、集资房B、商品房C、解困房D、房改房
从某种程度上来讲,( )决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A、房源信息B、房地产产品价格C、房源地理位置D、房地产产品质量
按照房源的交易形式划分,房源不包括( )。A、出租房源B、出售房源C、住宅类房源D、租售房源
房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的( )。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性
房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有( )的特征。A、独家性B、动态性C、多样性D、可替代性
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 {图} 制定分幢、分期...
随机试题
在反向市场中,套利者采用牛市套利的方法是希望未来两份合约的价差()。
关于国际储备类型的说法,正确的有()。
Word中,先输入4个英文单词,然后分别将这4个英文单词的字号设置为五号、四号、
某企业一项投资项目,初始投资为1600万元,项目期限2年,第1年和第2年的净收益
这是表演艺术家李默然第一次演电影,相比起在话剧舞台上的_,突然站在镜头前,李默
预备党员的义务同正式党员一样。()
水泥的初凝时间不宜过早是因为下列中的哪个原因? A.确保水泥施工有足够的施工时间B.不致拖延施工工期C.降低水泥水化放热速度D.防止水泥制品开裂
期货市场的定性分析方法有()。A.经济周期分析法B.平衡表法C.成本利润法D.持仓分析法
房地产经纪机构研发序列岗位包括( )。A.市场调研岗位B.信息管理岗位C.专案研究岗位D.项目开发岗位E.咨询顾问岗位
下列关于房地产价格的说法中,正确的有()。A.房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金B.房地产价格受区位的影响很大C.房地产价格不是客观存在的D