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某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50
Loveyou
2019-12-17
21
问题
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用为255万元,现时重新购建价格为350万元,经济寿命为60年,残值率为3%,则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为( )万元。A.61.84 B.78.35 C.84.88 D.173.17
选项
答案
C
解析
【试题解析】因为建筑物经济寿命早于土地使用期限而结束,应按建筑物经济寿命计 算建筑物折旧,故N=60年, D=C(1-R)/N=350(1-3%)/60=5.658(万元)Et=D×t=5.658×15=84.88(万元)【考点来源】教材第八章《成本法及其运用》第五节:建筑物折旧的求取。
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