首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、
题库总管
2020-05-20
30
问题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是不同收益类型房地产净收益的测算。前半部分是对的,后半部分正确的应当是:其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。出租型房地产没有销售收入。参见教材P254。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YE5pKKKQ
相关试题推荐
冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同,购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目,向市规划局申请办理建设工程规划许可
患者男,70岁,典型的“面具脸”、“慌张步态”表现,临床诊断为帕金森病,患者同时
莫西沙星可能导致的典型不良反应有() A.跟腱炎、跟腱断裂 B.视网膜脱落
某房地产开发企业以16000万元购得一宗房地产开发项目用地,预计该项目建安成本为
房地产开发项目可行性研究中开发建设计划的主要内容有( )。 A、前期开发计划
关于房地产投资项目敏感性分析的说法,正确的有( ) A、敏感性分析是一种动态不
效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有( )。 A、净现值法
影响房地产市场发展的基本因素有( )。 A、社会因素 B、经济因素 C、资
目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是( )。 A、银行信贷 B、投
随机试题
广义退休计划的组成部分不包括( )。 A、安排养老的住房 B、养老金计划
国有资产产权界定遵循的原则是: A、谁投资谁拥有产权 B、谁投资谁拥有管理权
(四)住所地在H省K市L区的甲公司与住所地在F省E市D区的乙公司签订了一份钢材买
某企业2011年的销售收入为1000万元,实际支出的业务招待费为10万元,在计算
根据债权人与债务人结合的特点,可以把信用的形式分为()。
塔式起重机的类型很多,其中目前应用最广的一种是()。
某企业生产所需的一种材料单价为200元/t,一次订货总成本为400元,其中订货固
(二)材料1:2007年上半年,猪肉价格上涨较快。温家宝总理2007年5月26日到陕西调研时强调指出,生猪生产和市场供应事关群众生活,影响全局,不能掉以轻...
中药饮片的含水量一般应控制在A:1.0%~3.0%B:4.0%~6.0%C:7.0%~13.0%D:14.0%~18.0%E:20%以上
小李是位优秀的物流管理人才,有着多家大型快速消费品企业的物流管理经验。而且业绩突出,在业内享有盛名。 A公司是一家2010年10月注册成立的快速消费品生...