下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。

题库总管2019-12-17 57

问题下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。

选项 A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B、快速变现价值通常等于市场价值C、现状价值低于市场价值D、残余价值大于或等于残值E、残余价值一般低于市场价值

答案ADE

解析本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个：（1）适当营销；（2）熟悉情况；（3）谨慎行事；（4）不受强迫；（5）公平交易。参见教材P91。

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