首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲开发商与乙签订了商品房买卖合同,由乙购买甲开发的楼盘中的一栋别墅。交付前,甲又
甲开发商与乙签订了商品房买卖合同,由乙购买甲开发的楼盘中的一栋别墅。交付前,甲又
书海库
2019-12-17
37
问题
甲开发商与乙签订了商品房买卖合同,由乙购买甲开发的楼盘中的一栋别墅。交付前,甲又将此套别墅出售给丙,并办理了产权登记。在乙要求甲承担责任的方式中,不应采用的是( )。A. 要求甲支付违约金B. 要求甲双倍返还定金C. 要求甲在楼盘中另提供一套价格相等的别墅D. 要求甲交付合同约定的别墅房屋
选项
答案
D
解析
D项:根据《合同法》的规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。本题中,甲与丙办理了产权登记,根据《物权法》的规定,不动产设立、变更经登记发生法律效力。因此,丙已经取得了房屋的所有权,甲丧失所有权。因此,符合上述第(一)种情形,乙不能要求甲履行。故D项说法错误。AC项:根据《合同法》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,可以要求其支付违约金,也可以要求甲采取补救措施,支付相等价格的房屋一套。故AC项说法正确。 B项:根据《合同法》的规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此,B项说法正确。本题为选非题,综上所述,本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YUyCKKKQ
相关试题推荐
贷款发放中,对于贷款合同,应着重审查的必备条款有()。 A.贷款种类B.附
在满足借款合同用款前提条件的情况下,无正当理由或借款人没有违约,()。 A.
期货交易买卖的直接对象是期货合约,而不是商品本身。()
对基金宣传材料登载该基金过往业绩的叙述,错误的是()。 A.对基金合同
按外汇买卖交割期的不同,汇率可分为短期汇率和长期汇率。()
开发新的理财产品应当编制产品开发报告,产品开发报告应包括()。 A.产品
应当先履行债务的合同一方已经掌握确凿的证据证明合同对方的经济状况严重恶化,所以
客户交易结算账户是指存管()为每个投资者开立的、管理投资者用于证券买卖用途的交
下列属于无效合同的情形有()。 A.—方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家
下列个人理财从业人员销售理财产品的环节中,开发客户的首要环节是()。 A.
随机试题
初二学生小强经常与同学吵架,老师为此批评过他很多次,小强说自己知道不应该这样做,
人体中枢神经只能靠哪种营养素供能 A.蛋白质 B.脂肪 C.糖类 D.无
皮肤的被覆上皮为 A.单层扁平上皮 B.复层扁平上皮 C.单层柱状上皮
在安设多层支架、拱架过程中,施工要求不包括( )。
对全面巡视周期描述正确的是()。
根据《公里工程施工分包管理办法》,下列情形属于违法分包的是()。2016年
23.我国的教育基本法是()
脏腑组织中,“太仓”指的是
不与贝母配伍的药物是A.藜芦B.乌头C.甘草D.三棱E.芒硝
测定药材的酸不溶性灰分即总灰分中不能溶于A.10%盐酸的灰分B.15%盐酸的灰分C.20%盐酸的灰分D.乃%盐酸的灰分E.30%盐酸的灰分.