房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

admin2020-12-24 23

问题房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

选项 A、解答房地产交易环节法律条款
B、代理房地产交易诉讼
C、审查房地产买卖合同
D、调查房地产交易法律环境

答案B

解析房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

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刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。A.诺成合同B.双务合同C.有偿合同D.实践合同

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

人类除了从食物中的碳水化合物、能量和蛋白质获取能量外，还能提供能量的物质是（

期货公司申请金融期货结算业务资格，其控股股东和实际控制人应具备的条件有（）。[2

下列关于企业价值评估需要搜集的资料中，不属于收集证明资料的是（　）

吸入气雾剂的微粒大多数应在

卵巢无性细胞瘤首选的治疗方法是

事件树分析法是按照事故发展的()顺序分析的方法。A.空间B.时间C.地点D.逻辑

古代医家把小儿时期多见脾胃病这一生理病理特点概括为A.饮食不节，食滞伤中B.脾常不足C.易虚易实D.易寒易热E.脾胃不和

为防止脂肪氧化可加入以下抗氧化物质，除了A.维生素EB.BHAC.BHED.没食子酸丙酯E.苯甲酸

患者，47岁，龋坏尚未充填，因龋丧失，因龋已做充填，因牙周病失牙，计算龋失补指数（DMFT）时，按照世界卫生组织的记录方法，其M即失牙数为A.1B.2C.3

某外商投资企业根据业务发展需要，决定设置总会计师，并聘用本单位会计机构负责人王某兼任总会计师。为了保证会计工作的正常进行，企业领导层准备提升已取得会计师专...

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