房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

admin2020-12-24 8

问题房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

选项 A、解答房地产交易环节法律条款
B、代理房地产交易诉讼
C、审查房地产买卖合同
D、调查房地产交易法律环境

答案B

解析房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

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房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。A.诺成合同B.双务合同C.有偿合同D.实践合同

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

企业管理有哪些职能?企业管理主要有五种职能：(1)计划职能。这是企业管理的首要职能，即企业决策层及职能管理部门根据市场的发展预测未来，对企业在一

某单位采取折扣方式销售货物，折扣额单独开发货票，增值税销售额是（　　）。 A、

下列为选择培养基的是 A、克氏双糖铁琼脂培养基 B、动力吲哚-尿素培养基

CIER指数用来反映就业市场景气程度，其计算方法是：CIER指数=市场招聘需求人

畜禽肉的营养价值较高，饱腹作用强，是一种食用价值很高的食物。（　　）

男，38岁，平素身体健康，饮酒后4小时出现上腹持续疼痛，14小时后出现呼吸困难，

制度化教育主要指的是____，也就是指具有层次结构的、按年龄分级的教育制度。

线槽敷设时，应在()部位设置吊点或支点。A:线槽中间及接头处B:距接线盒1/3m处C:线槽转角或分支处D:直线段不大于4m处

关于癣的治疗，不正确的是A:以杀虫止痒为主要治法B:必须彻底治疗C:以内治为主D:抓破染毒者须内治、外治相结合E:抗真菌治疗有优势

无权处分行为、无权代理行为、显失公平的行为均属于效力未定的民事行为。()

房地产法律咨询服务的内容不包括（ ）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

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下列为选择培养基的是 A、克氏双糖铁琼脂培养基 B、动力吲哚-尿素培养基

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畜禽肉的营养价值较高，饱腹作用强，是一种食用价值很高的食物。（ ）

男，38岁，平素身体健康，饮酒后4小时出现上腹持续疼痛，14小时后出现呼吸困难，

制度化教育主要指的是____，也就是指具有层次结构的、按年龄分级的教育制度。

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无权处分行为、无权代理行为、显失公平的行为均属于效力未定的民事行为。()

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某单位采取折扣方式销售货物，折扣额单独开发货票，增值税销售额是（　　）。 A、

畜禽肉的营养价值较高，饱腹作用强，是一种食用价值很高的食物。（　　）