房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

admin2020-12-24 48

问题房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

选项 A、解答房地产交易环节法律条款
B、代理房地产交易诉讼
C、审查房地产买卖合同
D、调查房地产交易法律环境

答案B

解析房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

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刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。A.诺成合同B.双务合同C.有偿合同D.实践合同

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

试述记忆过程的三个环节及其相互关系。

管理幅度的定量分析配有直接助手时，其修正系数为（）。

下列各项中，不属于马斯兰和杰克逊所认为的职业倦怠的表现的是()。

在我国现行的夫妻财产制中，()是对夫妻在婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产所有

2013年营业收入超过百亿企业数的地区中，西部地区省份有： A四川、贵州、

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别．下列说法正确的是（）。A.前者的贷款对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住房

近年来国际形势复杂多变，能源危机、粮食危机、金融危机等交替出现，世界饥饿人口快速增加，全球粮价上涨，全球粮食安全形势恶化，粮食安全问题再次成为全世界关注...

结构属于莨菪烷消旋体的生物碱的是A.药根碱B.乌头碱C.阿托品D.利血平E.烟碱

下列协议中适用合同法律制度规定的是（　　）。A.甲、乙二人签订的离婚协议B.离婚双方达成的如何抚养子女的协议C.丙、丁二人达成的由丁作为小强监护人的协议D

甲公司目前存在融资需求，如果采用优序融资理论，管理层应当选择的融资顺序是（)。A.内部留存收益、公开增发新股、发行公司债券、发行可转换债券B.内部留存收益、公

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