房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

admin2020-12-24 43

问题房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

选项 A、解答房地产交易环节法律条款
B、代理房地产交易诉讼
C、审查房地产买卖合同
D、调查房地产交易法律环境

答案B

解析房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

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刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。A.诺成合同B.双务合同C.有偿合同D.实践合同

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

肝在体合 A筋B脉C肉D皮E骨

CIER指数用来反映就业市场景气程度，其计算方法是：CIER指数=市场招聘需求人

喷射井点的平面布置，当基坑宽度小于等于10m时，井点可作(）布置。

根据《外国的组织或者个人来华测绘管理暂行办法》，外国的组织或者个人在我国只申请互

工程咨询单位服务范围包括()。A:规划咨询B:编制项目建议书C:编制项目可行性研究报告D:工程设计E:信息服务

出现“认生”现象的年龄大致在（）。A.1个月~3个月B.3个月~4个月C.4个月~5个月D.6个月~12个月

在下列国家中，()有玉米期货交易。A:日本B:阿根廷C:法国D:南非

根据《会计法》，不应该进行会计核算的事项是()。A.款项和有价证券的收付B.成本费用的控制C.财务成果的计算和处理D.债权、债务的发

ABC会计师事务所负责审计甲公司2018年度财务报表，审计工作底稿中与审计程序相关的部分内容摘录如下：（1）甲公司关于某项未决诉讼的会计估计具有高度估...

甲公司经营红木家具，拥有“古镜”与“古境”两项注册商标。甲公司拟将“古镜”商标转让给乙公司。根据商标法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.双方应共

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