房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

admin2020-12-24 54

问题房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

选项 A、解答房地产交易环节法律条款
B、代理房地产交易诉讼
C、审查房地产买卖合同
D、调查房地产交易法律环境

答案B

解析房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

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房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。A.诺成合同B.双务合同C.有偿合同D.实践合同

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

室内空气评价和居室容积是否符合卫生要求的重要指标之一是 A．CO2 B．HC

患者王某，56岁，男，因青光眼急性发作住院治疗。术后第二天，护士小王来到病房向患

下列文学作品中哪一项的作者与其他作品的作者不在同一个朝代()

为促进非手术治疗尿路结石患者排出结石，最适宜的运动方式是（）。

患者，男，36岁，3个月前一上前牙因外伤脱落，要求烤瓷修复。口腔检查：缺失，间隙正常，牙槽嵴无明显吸收。牙冠1/2缺损，已露髓，探稍敏感，叩诊（－），无松...

A股份有限公司(以下简称A公司)是从事化工产品生产经营的大型上市企业。 2004年9月，为了取得原材料供应的主动权，A公司董事会决定收购其...

2012年单项选择：在外部条件大致相同的课堂教学中，每个学生学习的需要和动机不同，对教学的态度和行为也各式各样。这反映了下列哪种因素对学生身心发展的影响（）A.

在人们的认识领域里，心理学总是被蒙上一层神秘的面纱，认为心理学()，离我们的生活很遥远。实际上，心理学与我们的日常生活紧密相连，心理学()在生活的...

内部控制机制中，在（）上，不能重程序监督、不注重对“内部人”监督的偏向。A.设置内部控制机构B.建立内部控制制度C.监督内部控制D.执行内部控制制度

根据弗农的产品生命周期理论，厂商在产品创新阶段最有利、最安全的抉择是（）。A.对外直接投资B.对外间接投资C.出口贸易D.进口贸易

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