房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。A、解答房地产交易环节法律条款 B、代理房地产交易诉讼 C、审查房地产买卖合同 D、调查房地产交易法律环境

admin2020-12-24 51

问题房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

选项 A、解答房地产交易环节法律条款
B、代理房地产交易诉讼
C、审查房地产买卖合同
D、调查房地产交易法律环境

答案B

解析房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

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刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。A.指向性B.复杂性C

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（）。A.小户型B.中小户型C.中大户型D.独栋别墅

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数B.定期与客户保持良好沟通C.积极推送房地产交易信息D.引导客户尽快明确购房

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（）。A.双阳台，南北通透B.商品住房，银行无抵押C.业主急售，略低于市场价D.交通便利，周边配套完善

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（）。A.查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易B.与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向

下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。A.诺成合同B.双务合同C.有偿合同D.实践合同

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

中医理论认为，“症”“证”“病”三者含义不同，以下属于中医“症”的表述的是 A

根据《建筑施工质量验收统一标准》，涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求，

深圳市的吴某将购买2年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的

热力管道穿过构筑物墙板处应按设计要求安装套管，套管的安装要求是()。

你的工作技术性很强，而你的主管领导对技术操作不熟悉。经常叫你做这做那。让你无所适从，怎么办?

仅考虑风险承受能力，以下投资决策适宜的有（）。 Ⅰ．小王准备1年后出国留学，将其全部积蓄投资于期货市场 Ⅱ．小张准备6个月后购房，将其首付款用于购买银...

含有生地黄、阿胶的方剂是A:清络饮B:胃苓汤C:固冲汤D:炙甘草汤E:生脉饮

下列施工过程中，由于占用施工对象的空间而直接影响工期，必须要编制施工进度计划的有()。A.砂浆制备过程B.墙体砌筑过程C.商品混凝土制备过程D.设备

下列建筑结构中，房屋建筑面积测算时，应按其水平投影面积的一半计算的是()A:房屋间无上盖架空通廊B:无顶盖室外楼梯C:利用高架路为顶盖建造的房屋D:房屋天

下列关于房产税征税办法的表述中正确的有（　）。A、房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税B、个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的

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