为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。A.通过“网上房地产”进行询价 B.建立自己的房地产交易信息库 C.与专业的房地产估价公司合作进行

admin2020-12-24 60

问题为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。

选项 A.通过“网上房地产”进行询价
B.建立自己的房地产交易信息库
C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D.参考贷款申请人提供的交易价格

答案A

解析为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：①通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；②建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；③可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

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为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。A.通过“网上房地产”进行询价 B.建立自己的房地产交易信息库 C.与专业的房地产估价公司合作进行

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由于商业银行类型不同，客户基础不同，其核心负债比例的中值或平均值也不同，一般来说，大型银行的中值在()左右。A.20％B.50％C.60％D.100％

下列可能会对银行造成损失的事件中，不属于操作风险的是()。A.外部欺诈B.文件或合同缺陷C.声誉受损D.流程执行失败

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个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。（）

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