2. 财务会计
  3. 下列行为中，应当征收土地增值税的有（　）。A.将房屋产权赠与直系亲属的 B.由双方合作建房后分房自用的 C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的 D.因国家建设需

下列行为中，应当征收土地增值税的有（　）。A.将房屋产权赠与直系亲属的 B.由双方合作建房后分房自用的 C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的 D.因国家建设需

admin2020-12-24  50
问题 下列行为中，应当征收土地增值税的有（　）。
选项 A.将房屋产权赠与直系亲属的
B.由双方合作建房后分房自用的
C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
E.以房地产作价入股投资房地产开发公司的
答案CE
解析选项A，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税；选项B，合作建房后分房自用的，暂免征收土地增值税；选项C，抵债发生了房地产权属的转移，应征收土地增值税；选项D，免征土地增值税；选项E，以房地产作价入股投资房地产开发公司的，不享受免税优惠，应当征收土地增值税。
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