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下列行为中,应当征收土地增值税的有( )。A.将房屋产权赠与直系亲属的 B.由双方合作建房后分房自用的 C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的 D.因国家建设需
下列行为中,应当征收土地增值税的有( )。A.将房屋产权赠与直系亲属的 B.由双方合作建房后分房自用的 C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的 D.因国家建设需
admin
2020-12-24
16
问题
下列行为中,应当征收土地增值税的有( )。
选项
A.将房屋产权赠与直系亲属的
B.由双方合作建房后分房自用的
C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
E.以房地产作价入股投资房地产开发公司的
答案
CE
解析
选项A,房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为,不征收土地增值税;选项B,合作建房后分房自用的,暂免征收土地增值税;选项C,抵债发生了房地产权属的转移,应征收土地增值税;选项D,免征土地增值税;选项E,以房地产作价入股投资房地产开发公司的,不享受免税优惠,应当征收土地增值税。
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