对于分散产权型的商业物业,一般宜采用()的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。A:租赁合同 B:管理公约 C:管理条例 D:管理委员会

admin2020-12-24  14

问题 对于分散产权型的商业物业,一般宜采用()的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。

选项 A:租赁合同
B:管理公约
C:管理条例
D:管理委员会

答案B

解析统一产权型的商业物业,可以在租赁合同中写进相应的管理条款,对承租商的经营行为进行规范管理,也可以商业物业经营管理公约的形式对他们进行管理引导。对于分散产权型的商业物业,一般宜采用管理公约的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务;也可由工商部门、物业服务企业和业主、经营者代表共同组成管理委员会,由管理委员会制定管理条例进行管理。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第三节。
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