首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
对于分散产权型的商业物业,一般宜采用()的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。A:租赁合同 B:管理公约 C:管理条例 D:管理委员会
对于分散产权型的商业物业,一般宜采用()的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。A:租赁合同 B:管理公约 C:管理条例 D:管理委员会
admin
2020-12-24
14
问题
对于分散产权型的商业物业,一般宜采用()的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。
选项
A:租赁合同
B:管理公约
C:管理条例
D:管理委员会
答案
B
解析
统一产权型的商业物业,可以在租赁合同中写进相应的管理条款,对承租商的经营行为进行规范管理,也可以商业物业经营管理公约的形式对他们进行管理引导。对于分散产权型的商业物业,一般宜采用管理公约的形式,明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务;也可由工商部门、物业服务企业和业主、经营者代表共同组成管理委员会,由管理委员会制定管理条例进行管理。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第三节。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZnfaKKKQ
相关试题推荐
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定,基础租金为35万元/月,百分比租金标准为8%,若承租人本月的营业额为480万元,则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为3...
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的偿债备付...
在房地产开发过程中,主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工...
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区,则B区的物业投资将会减少,这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...
银行个人住房贷款业务中“期房按揭”面临的风险属于()风险。A:市场B:管理C:法律D:操作
随机试题
下列职工薪酬中,属于短期薪酬的有()。 A.职工薪酬 B.职工福利费 C.
下列关于运杂费、安装费、基础费的估算,说法不正确的是()。
小强父母向社会工作者反映,小强进入青春期后性格有了很大的改变,追求另类,不仅将头
当决策指标为成本时,应当选取()。
纳税人办理税务登记可由税务代理人代理。()
教学中贯彻理论联系实际的原则,要防止和克服()。 A.单纯书本、排斥实践,强调个人经验,否定理论知识的作用 B.儿童中心论 C.空洞说教,单纯知识...
按下图估算,200人按疏散指示有序通过一个净宽度为2m且直接对外的疏散出口疏散至室外,其最快疏散时间约为()s。? {图}A.40B.60C.80D
早产儿,生后2天,全身皮肤黏膜呈重度黄染,哭声尖高,阵发性眼球运动障碍(如两眼凝视或上翻),四肢张力增强,两手握拳,血清胆红素水平明显增高,该患儿应诊断为A:颅
假设边际储蓄倾向s是0.2,则投资乘数k应为()A.1.25B.2.5C.5.5D.5
商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括( )。A.合同凭证预签无效、合同填写不规范B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款C.未按规定发放贷款,导致错误发放