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  3. 2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块

2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块

tikufree2020-05-20  25
问题 2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的？A．2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权B．2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权C．2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权D．2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权
选项
答案AB
解析A项，《物权法》第158条规定："地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。"本题中甲公司对乙公司的B地块于2013年2月享有地役权，A正确。《物权法》第166条规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。本题A地块是需役地，4月，甲公司将A地块过户给丙公司，丙公司作为需役地的受让人同时享有地役权，B正确。甲公司已经过户了，不再享有地役权。故C错误。《物权法》第167条的规定，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。故D错误。
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