为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2011年11月13日。经调查获知2011年6月至...

admin2020-12-24 11

问题为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m²，成交日期为2011年11月13日。经调查获知2011年6月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况调整后的价格为()元/m²。

选项 A:3214
B:3347
C:3367
D:3458

答案B

解析可比实例在价值时点时的价格=可比实例在其成交日期时的价格*（1+价格变动率）期数=3000元/m²*(1+1%)¹¹=3347元/m²。

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