2. 财务会计
  3. 房地产经纪公司在进行新建商品房预售时，应准备（　　）等项目审批文件。

房地产经纪公司在进行新建商品房预售时，应准备（　　）等项目审批文件。

书海库2019-12-17  35
问题 房地产经纪公司在进行新建商品房预售时，应准备（　　）等项目审批文件。
选项 A.建设用地规划许可证B.建设工程施工许可证C.国有土地使用权证书D.房地产开发企业资质证书E.销售文件证书
答案ABC
解析国家对未竣工项目和竣工项目的销售分别设定了不同的法律条件，且要求在项目销售现场予以公示，以便购房客户查阅并实现信息透明化。重要的审批文件包括“五证”“两书”。其中，“五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》；“两书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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