运用假设开发法估价必须考虑资金的()。A:实用价值 B:有效价值 C:折算价值 D:时间价值

admin2020-12-24 15

问题运用假设开发法估价必须考虑资金的()。

选项 A:实用价值
B:有效价值
C:折算价值
D:时间价值

答案D

解析房地产的开发周期一般较长，其土地取得成本和后续的建设成本、管理费用、销售费用、销售税费，以及开发完成后的价值等所发生的时间不尽相同，特别是那些大型的房地产开发项目。因此，运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/b0EaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（　　），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选B.鉴别C.研究D.编辑
房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（　　）。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性
影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）。(2012年真题)A.组织结构B.企业规模C.业务领域D.管理水平E.机构成立时间长短
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（）。(2010年真题)A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（）。(2012年真题)A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经

随机试题

（284-286题共用备选答案） A．\"鹅卵石\"征 B．\"鸟嘴\"征 C．\"
患者，男性，78岁。因车祸致骨盆骨折、肋骨多发骨折、肺挫伤入院，入住ICU时查体
下肢与腹部前方的分界线是 A．髂嵴 B．臀裂 C．腹股沟 D．会阴部
我国建设项目管理制度有
职业卫生知识和防护技能教育的内容不包括
下列关于项目管理组织结构模式的说法中，正确的有（　　）。
融资融券业务是指（）进行的证券交易中，证券公司向客户出借资金供其买入证券或者出借
食品、食品添加剂、化妆品、油漆等非药品生产企业需要使用咖啡因作为原料的，应当经哪
白前和前胡皆有的功效是A.宣散风热B.发散风寒C.祛痰利咽D.降气化痰E.祛痰宽胸
清凉油使用注意事项是A.对酒精过敏者禁用B.风寒感昌者不适用C.孕妇慎用D.不宜在服药期间同时服用滋补性中成药E.眼睛、外阴等皮肤黏膜及破损处禁用

运用假设开发法估价必须考虑资金的()。A:实用价值 B:有效价值 C:折算价值 D:时间价值

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（ ）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（ ），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选B.鉴别C.研究D.编辑

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（ ）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（ ）。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性

影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）。(2012年真题)A.组织结构B.企业规模C.业务领域D.管理水平E.机构成立时间长短

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（）。(2010年真题)A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（）。(2012年真题)A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经

（284-286题共用备选答案） A．\"鹅卵石\"征 B．\"鸟嘴\"征 C．\"

患者，男性，78岁。因车祸致骨盆骨折、肋骨多发骨折、肺挫伤入院，入住ICU时查体

下肢与腹部前方的分界线是 A．髂嵴 B．臀裂 C．腹股沟 D．会阴部

我国建设项目管理制度有

职业卫生知识和防护技能教育的内容不包括

下列关于项目管理组织结构模式的说法中，正确的有（ ）。

融资融券业务是指（）进行的证券交易中，证券公司向客户出借资金供其买入证券或者出借

食品、食品添加剂、化妆品、油漆等非药品生产企业需要使用咖啡因作为原料的，应当经哪

白前和前胡皆有的功效是A.宣散风热B.发散风寒C.祛痰利咽D.降气化痰E.祛痰宽胸

清凉油使用注意事项是A.对酒精过敏者禁用B.风寒感昌者不适用C.孕妇慎用D.不宜在服药期间同时服用滋补性中成药E.眼睛、外阴等皮肤黏膜及破损处禁用

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（　　），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选B.鉴别C.研究D.编辑

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（　　）。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性

下列关于项目管理组织结构模式的说法中，正确的有（　　）。