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在某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税
在某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税
shuhaiku
2019-12-17
36
问题
在某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方为2500元/m<sup>2</sup>,买卖中涉及的税费均由买方负担,但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付,并在原价格基础上相应调整,调整后买方应付给卖方()元/m<sup>2</sup>。
选项
A:2816B:2823C:2688D:2632
答案
B
解析
正常成交价格=卖方得到的实际价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2500元/m<sup>2</sup>/(1-7%)=2688.17元/m<sup>2</sup>,正常成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率),买方实际付出的价格=正常成交价格*(1+应由买方缴纳的税费比率)=2688.17元/m<sup>2</sup>*(1+5%)=2822.58元/m<sup>2</sup>。
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