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  3. 在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。[2009年真题] A、投资需

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。[2009年真题] A、投资需

昕玥2020-05-20  27
问题 在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。[2009年真题]A、投资需求B、消费需求C、投机需求D、意愿需求E、跟风需求
选项
答案ABC
解析根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即"为用而买"的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即"为租而买"的需求。③投机性需求。它是"为卖而买"的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。④保值性需求是担心通货膨胀（物价上涨、货币贬值）而购买房地产。⑤特殊性需求是为了特殊需要而购买房地产如为了子女上好的学校而购买"学区房"为了将户口迁入而买房。
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