比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价...

admin2020-12-24 46

问题比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高2%，则房地产状况的调整系数为()。

选项 A:0.95
B:0.97
C:1.01
D:1.05

答案D

解析设可比实例在自身状况下的价格为A，可比实例在估价对象状况下的价格为B，可比实例在标准房地产状况下价格为C，则A*100/()=C,B*100/()=C，上面两个式子分别是对A和B进行标准化调整，则A*100/()*()/100=B。100/97*102/100=1.05。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bb9aKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（）。(2011年真题)A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织
关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。(2012年真题)A.经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构B.分支机构具有法人资格
由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（）。(2012年真题)A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房
根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。(2010年真题)A.工商B.税收C.建设D.
房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（）。(2009年真题)A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办
在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（）。(2011年真题)A.直营连锁经营B.无店铺经
有资格承接房地产经纪业务的主体是（）。(2009年真题)A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.房地产经纪机构的法定代表人D.房地产经纪门店的店长
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委
房地产经纪机构的义务不包括（）。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是（）。(2009年真题)A.以人为本B.人尽其才C.因人设岗，因事设人D.因事设岗，因岗设人

随机试题

骨骼中钙更新率随年龄增长而逐渐减慢，成年时每年更新2%～4%，更新一次约需（）。
甲、乙两个烧杯装有一些盐水，甲杯中盐水的质量是乙杯的2倍，但甲杯盐水的浓度是乙杯
从广义上说，()是保险人为被保证人向权利人提供担保的保险。
客户的购买决策分为()。
下列关于管理学常识的表述正确的是： A．管理幅度与管理层次之间存在正比例关系
关于影响粘结力的大小，下列提法错误的是A.无机盐的粘结剂明显小于树脂类粘结剂B.与粘结面积成正比C.与被粘结面的清洁度成正比D.与粘结剂厚度成正比E.与
依据反映活动的形式知识可以分为{}和{}。
我国第一部歌颂农民起义的长篇章回体小说是（　　）。A、《三国演义》B、《水浒传》C、《隋唐英雄传》D、《封神榜》
下列经脉联络“咽”的是A.足太阴经B.手少阴经C.手太阴经D.手太阳经
触觉语颤增强见于A.严重胸膜肥厚B.肺泡含气量减少C.肺泡含气量增加D.肺气肿

比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价...

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（）。(2011年真题)A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织

关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。(2012年真题)A.经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构B.分支机构具有法人资格

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（）。(2012年真题)A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房

根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。(2010年真题)A.工商B.税收C.建设D.

房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（）。(2009年真题)A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（）。(2011年真题)A.直营连锁经营B.无店铺经

有资格承接房地产经纪业务的主体是（）。(2009年真题)A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.房地产经纪机构的法定代表人D.房地产经纪门店的店长

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委

房地产经纪机构的义务不包括（）。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C

房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是（）。(2009年真题)A.以人为本B.人尽其才C.因人设岗，因事设人D.因事设岗，因岗设人

骨骼中钙更新率随年龄增长而逐渐减慢，成年时每年更新2%～4%，更新一次约需（）。

甲、乙两个烧杯装有一些盐水，甲杯中盐水的质量是乙杯的2倍，但甲杯盐水的浓度是乙杯

从广义上说，()是保险人为被保证人向权利人提供担保的保险。

客户的购买决策分为()。

下列关于管理学常识的表述正确的是： A．管理幅度与管理层次之间存在正比例关系

关于影响粘结力的大小，下列提法错误的是A.无机盐的粘结剂明显小于树脂类粘结剂B.与粘结面积成正比C.与被粘结面的清洁度成正比D.与粘结剂厚度成正比E.与

依据反映活动的形式知识可以分为{}和{}。

我国第一部歌颂农民起义的长篇章回体小说是（ ）。A、《三国演义》B、《水浒传》C、《隋唐英雄传》D、《封神榜》

下列经脉联络“咽”的是A.足太阴经B.手少阴经C.手太阴经D.手太阳经

触觉语颤增强见于A.严重胸膜肥厚B.肺泡含气量减少C.肺泡含气量增加D.肺气肿

我国第一部歌颂农民起义的长篇章回体小说是（　　）。A、《三国演义》B、《水浒传》C、《隋唐英雄传》D、《封神榜》