首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价...
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价...
admin
2020-12-24
44
问题
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高2%,则房地产状况的调整系数为()。
选项
A:0.95
B:0.97
C:1.01
D:1.05
答案
D
解析
设可比实例在自身状况下的价格为A,可比实例在估价对象状况下的价格为B,可比实例在标准房地产状况下价格为C,则A*100/()=C,B*100/()=C,上面两个式子分别是对A和B进行标准化调整,则A*100/()*()/100=B。100/97*102/100=1.05。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bb9aKKKQ
相关试题推荐
在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有()。(2011年真题)A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织
关于房地产经纪机构分支机构的说法,正确的有()。(2012年真题)A.经相关部门审批,国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构B.分支机构具有法人资格
由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是()。(2012年真题)A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房
根据我国《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构,应当向当地()行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。(2010年真题)A.工商B.税收C.建设D.
房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是()。(2009年真题)A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办
在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为()。(2011年真题)A.直营连锁经营B.无店铺经
有资格承接房地产经纪业务的主体是()。(2009年真题)A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.房地产经纪机构的法定代表人D.房地产经纪门店的店长
下列关于房地产中介的表述中,错误的是()。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委
房地产经纪机构的义务不包括()。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是()。(2009年真题)A.以人为本B.人尽其才C.因人设岗,因事设人D.因事设岗,因岗设人
随机试题
一般的井筒施工中,含主井改装的提升运输形式存在三个阶段,其顺序合理的是( )。
患者男性,75岁。既往有高血压病病史。主诉头晕、胸闷10小时入院。入院查血压11
西方学者汉森提出的“汲水政策”属于典型的( )。
托管银行在复核、审查基金资产净值、基金份额申购和赎回价格之前,应认真审阅估值原则
中华民族由危亡走向振兴的历史转折点是遵义会议的召开。()
在理解重要性概念时,下列表述中错误的是()。
《中华人民共和国义务教育法》规定的义务教育共几个阶段?
涎石病好发于 A下颌下腺B舌下腺C腮腺D唇腺E腭腺
关于犯罪停止形态,下列哪种说法是错误的?( )A.犯罪停止形态只存在于故意犯罪中B.间接故意不可能有犯罪预备、未遂、中止形态C.对过失犯罪而言,只有犯罪成
某配送中心为各超市提供某商品的配装服务,一个结算周期共配送礼品装商品8000件,超市退回损坏商品40件。该配送中心配送商品完好率为()。A:99.4%B:99