比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价...

admin2020-12-24 67

问题比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高2%，则房地产状况的调整系数为()。

选项 A:0.95
B:0.97
C:1.01
D:1.05

答案D

解析设可比实例在自身状况下的价格为A，可比实例在估价对象状况下的价格为B，可比实例在标准房地产状况下价格为C，则A*100/()=C,B*100/()=C，上面两个式子分别是对A和B进行标准化调整，则A*100/()*()/100=B。100/97*102/100=1.05。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bb9aKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（）。(2011年真题)A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织
关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。(2012年真题)A.经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构B.分支机构具有法人资格
由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（）。(2012年真题)A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房
根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。(2010年真题)A.工商B.税收C.建设D.
房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（）。(2009年真题)A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办
在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（）。(2011年真题)A.直营连锁经营B.无店铺经
有资格承接房地产经纪业务的主体是（）。(2009年真题)A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.房地产经纪机构的法定代表人D.房地产经纪门店的店长
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委
房地产经纪机构的义务不包括（）。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是（）。(2009年真题)A.以人为本B.人尽其才C.因人设岗，因事设人D.因事设岗，因岗设人

随机试题

立堵截流时，最大粒径材料数量，常按困难区段抛投总量的（）考虑。 A、1/2
下列关于证券自营业务的说法中，错误的是（）。
关于利率下限期权的说法，正确的是（）。
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开
从基金投资人层面看，对来自公司型基金分配的股息、红利所得，投资人是企业时，（）A、按15%征收B、按20%征收C、按25%征收D、免税收入
患者女，28岁，因急性扁桃体炎静脉滴注青霉素，注射后14天，出现发热，皮肤发痒，荨麻疹，全身淋巴结肿大，关节肿痛及腹痛。该患者出现何反应A:皮肤过敏反应B:胃
膀胱镜检查的体位是A.仰卧位B.截石位C.俯卧位D.侧卧位E.膝胸位
国家药品标准制定的原则A.检验项目的制定要有针对性B.检验方法的选择要有科学性C.检验方法的选择要有可操作性D.标准限度的规定要有合理性E.检验条件的确
住房公积金的增值收益的合法用途包括()。A:奖励住房公积金管理中心职工B:建立住房公积金贷款风险准备金C:上交财政的公积金中心管理费用D:建设廉租住房的补
（）是金融工具的特征。A.期限性B.流动性C.风险性D.收益性E.外部性

比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价...

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（）。(2011年真题)A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织

关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。(2012年真题)A.经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构B.分支机构具有法人资格

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（）。(2012年真题)A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房

根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。(2010年真题)A.工商B.税收C.建设D.

房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（）。(2009年真题)A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（）。(2011年真题)A.直营连锁经营B.无店铺经

有资格承接房地产经纪业务的主体是（）。(2009年真题)A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.房地产经纪机构的法定代表人D.房地产经纪门店的店长

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委

房地产经纪机构的义务不包括（）。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C

房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是（）。(2009年真题)A.以人为本B.人尽其才C.因人设岗，因事设人D.因事设岗，因岗设人

立堵截流时，最大粒径材料数量，常按困难区段抛投总量的（）考虑。 A、1/2

下列关于证券自营业务的说法中，错误的是（）。

关于利率下限期权的说法，正确的是（）。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开

从基金投资人层面看，对来自公司型基金分配的股息、红利所得，投资人是企业时，（）A、按15%征收B、按20%征收C、按25%征收D、免税收入

患者女，28岁，因急性扁桃体炎静脉滴注青霉素，注射后14天，出现发热，皮肤发痒，荨麻疹，全身淋巴结肿大，关节肿痛及腹痛。该患者出现何反应A:皮肤过敏反应B:胃

膀胱镜检查的体位是A.仰卧位B.截石位C.俯卧位D.侧卧位E.膝胸位

国家药品标准制定的原则A.检验项目的制定要有针对性B.检验方法的选择要有科学性C.检验方法的选择要有可操作性D.标准限度的规定要有合理性E.检验条件的确

住房公积金的增值收益的合法用途包括()。A:奖励住房公积金管理中心职工B:建立住房公积金贷款风险准备金C:上交财政的公积金中心管理费用D:建设廉租住房的补

（）是金融工具的特征。A.期限性B.流动性C.风险性D.收益性E.外部性