房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。A.成交价格 B.支付方式 C.违约责任 D.房产成本

admin2020-12-24 53

问题房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。

选项 A.成交价格
B.支付方式
C.违约责任
D.房产成本

答案D

解析房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

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下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C.房地产经纪服务

“有购买意向，对二手房市场行情非常了解，只要条件符合将很快成交”的客户属于（　　）。A.试探型客户B.引导型客户C.加强型客户D.成熟型客户

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A.委托人B.代理人C.出租人D.贷款人

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（）。(2012年真题)A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。(2010年真题)A.房屋售价区间B.客户售房动机C.客户工作经历D.客户最高学历E.客户身份

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。(2010年真题)A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（）。(2011年真题)A.法律用语B.口头用语C.书面用语D.地方用语

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（）。(2009年真题)A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（）。(2011年真题)A.帮助客户制定购房方案B.提供最符合客户要求的房源

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（）。A.损失补偿B.损失控制C.损失融资D.内部风险控制E.外

不能与乌头同用的药物是 A．天花粉 B．细辛 C．沙参 D．白芷 E．

我国最新颁布的职业卫生标准中规定 A．时间加权平均容许浓度达标，就符合职业卫生

洁净室的生产层及可通行的上、下技术夹层应设置室内消火栓。其消火栓的用水量不应小于

丧葬补助金为（　　）个月的统筹地区上年度职工月平均工资。

消风止痒颗粒除消风止痒外，又能（　　）。

下述的搭配正确的是()。

在复利计息条件下，年金终值系数可记作()。

B解析本题考点为图形推理中的属性－对称性。题干中的4个图形都是轴对称图形，选项中只有B项的图形是轴对称图形，其他三项为非对称图形，因此，本题答案为B选项。

患儿，男，2岁，患有法洛四联症，吃奶时突然昏厥抽搐，护士分析原因是()。A．长期脑缺氧B．合并脑血栓C．合并脑脓肿D．合并脑膜炎E．肺动脉漏斗部肌

在乡试、会试、殿试中的第一名分别称()。A、解元、会元、状元B、会元、解元、状元C、状元、会元、解元D、解元、状元、会元

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