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  3. 目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（　　）。A.20% B.30% C.40% D.50%

目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（　　）。A.20% B.30% C.40% D.50%

admin2020-12-24  39
问题 目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（　　）。
选项 A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案D
解析在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，偿还比率一般采用房产支出与收入比，是指借款人的月房产支出占其同期收入的比率。目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，根据银监会规定，应将房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），即给予借款人的最高贷款金额不使其分期偿还额超过其家庭同期收入的50%。
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