（一）　　程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》

Loveyou2019-12-17 56

问题（一）　　程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。《商品房预售合同》应在（　　）内向政府管理部门登记备案。

选项 A、15日B、30日C、20日D、90日

答案B

解析

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开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（　　）。
房地产开发企业应按照核定的（　　），承担相应的房地产项目。
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（　　）。
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（　　）。
个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（　　）。
按使用方式的不同，房地产可以分为（　　）。
房地产估价中，（　　）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
采用市场法进行房地产估价的难点在于（　　）。
下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（　　）。
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造

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通常采用非标准形式、在场外进行交易的衍生品工具是（　　）。 A．股票
（108-111题共用备选答案） A．感觉 B．知觉 C．记忆 D．思维
某新建酒店工程，建筑面积48000m2，建筑总高54m，根据《建筑设计防火规范》
依法对施工单位安全生产负全面责任的是该单位的()。
下列属于商业物业经营管理中日常物业管理的有()。
女，32岁，2天来出现尿频、尿急、尿痛，发冷发热39℃，腰痛，化验尿常规脓细胞成堆，红细胞(+)，血常规白细胞14×109/L，中段尿细菌培养大肠杆菌菌落...
《中华人民共和国义务教育法》规定，县级以上地方人民政府有哪种情形的，由上级人民政府责令限期改正？
腹膜炎的主要标志是A.明显的腹胀B.剧烈的腹痛C.腹部移动性浊音D.肠鸣音减弱或消失E.腹膜刺激征
仲裁裁决书自（）之日起发生法律效力。A.发出B.当事人收到C.申请撤销期限届满D.作出
矩阵组织形式的优点包括().A:有利于减轻高层管理人员的负担B:有利于管理人员注重并能熟练掌握本职工作的技能C:有利于顺利完成规划项目，提高企业的适应性C

（一） 程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》

开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（ ）。

房地产开发企业应按照核定的（ ），承担相应的房地产项目。

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（ ）。

关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。

个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（ ）。

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