估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是()。A:建筑面积1800m2，两

admin2020-12-24 58

问题估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m²，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是()。

选项 A:建筑面积1800m²，两年前出租，年租金35万元，位于同一工业区
B:建筑面积1100m²，近期出租，年租金150元／m²，位于20km外
C:建筑面积10000m²，近期出租，年租金180万元，位于同一工业区
D:建筑面积1000m²，近期出租，年租金20万元，位于同一工业区

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cQEaKKKQ

相关试题推荐

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收
房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有（　　）。A.信息共享B.标准化管理C.形成规模效益D.管理成本低E.决策快
房地产经纪机构的（　　）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。A.交易管理部门B.评估部C.研究拓展部D.网络信息部
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收
下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有（）。A.合伙人以办公用房出资需要评估作价的，可以由注册房地产估价师评估B.合伙人以办公用房出资需要评估作价
在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（　　）。A.编制考试大纲B.指导确定考试合格标准C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检
房地产经纪人员的义务有（　　）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争
下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务B.拒绝委托人发出的违法指令C.要求委托人提供与交易有关的资料D.以
下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资
取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（　　）登记，并收回其职业资格证书。A.取消B.

随机试题

我国《生活饮用水卫生标准》规定六价铬浓度不得超过 A．0.005mg/L B
在保护室、（）禁止使用移动通讯工具，防止造成保护及自动装置误动。
我国饭店最常用的计提折扣的方法是（）。 A．工作量法 B．直线法 C
信用价差衍生产品是商业银行与交易对方签订的以信用价差为基础资产的信用远期合约，以
疼痛是牙髓炎的突出症状，医师应注意询问()A.性质B.刺激因素C.部位D.时间E.以上各项
吸入性烧伤最危险的并发症是A.感染B.窒息C.心衰D.败血症E.肺炎
A.血小板数量减少 B.多种凝血因子消耗性减少 C.遗传性凝血因子缺乏 D.血管壁功能异常 E.多种凝血因子合成障碍再生障碍性贫血出血原因
内异症患者病变及症状轻微者可进行A.观察随访B.病灶清除术C.卵巢切除D.保留卵巢功能手术E.避孕药治疗
真正的“新农村建设”，不是单一地改善村容村貌的新村庄建设，不能演变为__________的政绩展示；更不能以大拆大建开路，撤村并居驱赶农民上楼，演变成...
孕妇慎用的药品是A:枳实导滞丸B:开胃健脾丸C:柏子养心丸D:保和丸E:解郁安神颗粒

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是()。A:建筑面积1800m2，两

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有（ ）。A.信息共享B.标准化管理C.形成规模效益D.管理成本低E.决策快

房地产经纪机构的（ ）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。A.交易管理部门B.评估部C.研究拓展部D.网络信息部

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有（）。A.合伙人以办公用房出资需要评估作价的，可以由注册房地产估价师评估B.合伙人以办公用房出资需要评估作价

在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（ ）。A.编制考试大纲B.指导确定考试合格标准C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检

房地产经纪人员的义务有（ ）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争

下列权利中，房地产经纪人不享有（ ）的权利。A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务B.拒绝委托人发出的违法指令C.要求委托人提供与交易有关的资料D.以

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（ ）登记，并收回其职业资格证书。A.取消B.

我国《生活饮用水卫生标准》规定六价铬浓度不得超过 A．0.005mg/L B

在保护室、（）禁止使用移动通讯工具，防止造成保护及自动装置误动。

我国饭店最常用的计提折扣的方法是（）。 A．工作量法 B．直线法 C

信用价差衍生产品是商业银行与交易对方签订的以信用价差为基础资产的信用远期合约，以

疼痛是牙髓炎的突出症状，医师应注意询问()A.性质B.刺激因素C.部位D.时间E.以上各项

吸入性烧伤最危险的并发症是A.感染B.窒息C.心衰D.败血症E.肺炎

A.血小板数量减少 B.多种凝血因子消耗性减少 C.遗传性凝血因子缺乏 D.血管壁功能异常 E.多种凝血因子合成障碍再生障碍性贫血出血原因

内异症患者病变及症状轻微者可进行A.观察随访B.病灶清除术C.卵巢切除D.保留卵巢功能手术E.避孕药治疗

真正的“新农村建设”，不是单一地改善村容村貌的新村庄建设，不能演变为__________的政绩展示；更不能以大拆大建开路，撤村并居驱赶农民上楼，演变成...

孕妇慎用的药品是A:枳实导滞丸B:开胃健脾丸C:柏子养心丸D:保和丸E:解郁安神颗粒

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有（　　）。A.信息共享B.标准化管理C.形成规模效益D.管理成本低E.决策快

房地产经纪机构的（　　）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。A.交易管理部门B.评估部C.研究拓展部D.网络信息部

在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（　　）。A.编制考试大纲B.指导确定考试合格标准C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检

房地产经纪人员的义务有（　　）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争

下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务B.拒绝委托人发出的违法指令C.要求委托人提供与交易有关的资料D.以

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（　　）登记，并收回其职业资格证书。A.取消B.